Avenue Carnot, Menton
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
370 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 370 € | 5 646 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 25 | 1 décembre 2025 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 14 | 28 novembre 2025 |
| 480 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1 | 24 mars 2025 |
| 370 000 € | 4 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 9 | 14 mars 2025 |
| 290 000 € | 5 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 25 | 28 février 2025 |
| 205 000 € | 6 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 24 février 2025 |
| 290 200 € | 5 581 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 5 | 6 février 2025 |
| 210 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 4 février 2025 |
| 235 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 1 | 28 janvier 2025 |
| 950 000 € | 9 694 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 1 | 16 janvier 2025 |
| 190 000 € | 6 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 16 décembre 2024 |
| 12 000 € | 261 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 9 | 8 octobre 2024 |
| 335 000 € | 5 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 30 septembre 2024 |
| 425 000 € | 9 239 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 9 | 5 septembre 2024 |
| 286 000 € | 4 767 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 14 | 30 juillet 2024 |
| 136 250 € | 4 542 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 16 juillet 2024 |
| 168 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 25 | 9 juillet 2024 |
| 320 754 € | 5 012 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 15 mai 2024 |
| 274 350 € | 4 988 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 25 | 7 mai 2024 |
| 296 000 € | 8 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 29 | 29 avril 2024 |
| 510 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 16 | 5 avril 2024 |
| 363 000 € | 4 973 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 14 | 12 janvier 2024 |
| 156 000 € | 5 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 14 | 4 décembre 2023 |
| 460 000 € | 6 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 19 | 21 novembre 2023 |
| 94 640 € | 1 931 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 14 août 2023 |
| 390 000 € | 3 786 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 19 | 10 août 2023 |
| 300 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 14 juin 2023 |
| 400 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 24 | 7 juin 2023 |
| 380 000 € | 4 872 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 19 | 4 mai 2023 |
| 160 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 25 | 7 avril 2023 |
| 300 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 16 | 3 avril 2023 |
| 320 000 € | 5 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 25 | 20 mars 2023 |
| 275 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 6 mars 2023 |
| 745 000 € | 4 838 €/m² | Appartement · 154 m² · 5 p. | n° 29 | 22 décembre 2022 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 9 | 25 octobre 2022 |
| 80 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 16 | 19 septembre 2022 |
| 172 000 € | 4 778 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 29 | 9 septembre 2022 |
| 275 000 € | 5 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 13 juillet 2022 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 25 | 29 juin 2022 |
| 293 000 € | 5 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 16 | 20 mai 2022 |
| 425 000 € | 5 247 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 5 | 17 mai 2022 |
| 366 600 € | 6 010 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 16 | 10 mai 2022 |
| 377 000 € | 6 981 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 14 | 4 mars 2022 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 29 | 1 mars 2022 |
| 310 000 € | 5 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 25 | 7 février 2022 |
| 178 800 € | 6 386 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 25 | 28 janvier 2022 |
| 161 000 € | 5 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 21 décembre 2021 |
| 250 000 € | 5 319 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 9 | 20 décembre 2021 |
| 295 000 € | 6 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 20 décembre 2021 |
| 238 000 € | 4 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 14 | 7 décembre 2021 |
| 238 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 16 septembre 2021 |
| 260 000 € | 5 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 30 juillet 2021 |
| 700 000 € | 7 071 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 1 | 29 juillet 2021 |
| 275 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 16 | 29 juillet 2021 |
| 1 000 000 € | 6 061 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 9 | 5 juillet 2021 |
| 244 250 € | 5 197 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 26 mai 2021 |
| 245 000 € | 1 885 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 1 | 15 avril 2021 |
| 385 000 € | 6 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 14 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
144 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.