Prix immobilier à Lignières
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lignières (41160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
164 000 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
419 000 €
Sur tout l’historique
945 €/m²
Habitants
412
Où se sont faites les ventes à Lignières
Par type de bien
Dernières ventes à Lignières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 58 000 € | 328 €/m² | Maison · 177 m² · 3 p. | Sous le Clos Berger | 22 décembre 2025 |
| 419 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | La Chamaillardiere | 20 août 2025 |
| 164 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 2 Route du Petit Rocheux | 21 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | La Haie du Puits | 12 décembre 2024 |
| 67 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 10 Route des Haies | 10 décembre 2024 |
| 173 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Rocheux | 27 novembre 2024 |
| 180 000 € | 662 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 39 Route des Tailles de l’Abbaye | 18 octobre 2024 |
| 142 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 26 Route des Haies | 16 septembre 2024 |
| 122 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 18 Rue du Bourg | 30 juillet 2024 |
| 25 000 € | 329 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 16 Route du Loir | 22 juillet 2024 |
| 20 000 € | 541 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 3 Route de la Plaine | 29 juin 2024 |
| 225 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 9 Route du Vendomois | 26 juin 2024 |
| 168 000 € | 824 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 21 Route des Tailles de l’Abbaye | 14 juin 2024 |
| 70 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 36 Route des Haies | 21 mars 2024 |
| 150 000 € | 708 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 20 Rue du Clos Berger | 29 décembre 2023 |
| 220 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 8 Route du Petit Rocheux | 10 novembre 2023 |
| 30 000 € | 353 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 24 Route de Rocheux | 7 mars 2023 |
| 97 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 6 Route de la Plaine | 22 décembre 2022 |
| 78 000 € | 839 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Les Haies | 22 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 26 Route des Haies | 16 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 9 Route du Vendomois | 15 septembre 2022 |
| 80 000 € | 370 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Les Reaux | 9 août 2022 |
| 85 000 € | 691 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | Rocheux | 16 juin 2022 |
| 25 000 € | 284 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 6 Route de la Plaine | 30 avril 2022 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Les Haies | 9 avril 2022 |
| 119 300 € | 682 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 10 Chemin du Tertre | 15 février 2022 |
| 140 000 € | 606 €/m² | Maison · 231 m² · 3 p. | 14 Route du Loir | 9 novembre 2021 |
| 88 760 € | 1 614 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Les Reaux | 18 octobre 2021 |
| 43 500 € | 458 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Les Haies | 12 août 2021 |
| 52 000 € | 945 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 1 Chemin du Patis des Anglais | 8 juillet 2021 |
| 142 000 € | 826 €/m² | Maison · 172 m² · 2 p. | 25 Route des Tailles de l’Abbaye | 26 février 2021 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 6 Route des Haies | 1 février 2021 |
| 242 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 2 Route de Rocheux | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,64 €/m²
de 7,1 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,96 €/m²
de 9,2 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,56 €/m²
de 7 à 10,5 €
Maison
7,26 €/m²
de 5,8 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lignières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lignières →
Rue par rue à Lignières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 71,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lignières ?
Le prix médian au m² à Lignières s’établit à 1 414 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 58 000 € et 419 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lignières ?
Le prix médian pour une maison à Lignières est de 164 000 €, soit 1 414 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 58 000 € et 419 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Lignières.