Prix immobilier à Faye
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Faye (41100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
980 €/m²
Habitants
216
Où se sont faites les ventes à Faye
Par type de bien
Dernières ventes à Faye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | La Perrine | 7 février 2025 |
| 83 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Breuil | 19 juillet 2024 |
| 48 000 € | 787 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Le Chapitre | 23 octobre 2023 |
| 100 000 € | 526 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Le Pommier Lorin | 22 septembre 2023 |
| 182 000 € | 628 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 5 Rue du Breuil | 26 janvier 2023 |
| 48 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Pommier Lorin | 19 décembre 2022 |
| 316 000 € | 4 389 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 50 Rue du Breuil | 7 décembre 2022 |
| 154 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 2 Rue du Chateau | 17 novembre 2022 |
| 295 000 € | 756 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | 20 Rue du Breuil | 3 juin 2022 |
| 341 000 € | 980 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | La Sommerie | 10 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 29 Rue de la Foret | 28 juillet 2021 |
| 55 000 € | 281 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Huveau | 30 juin 2021 |
| 185 000 € | 557 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 16 Rue du Breuil | 15 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,01 €/m²
de 8,6 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,06 €/m²
de 9,1 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,75 €/m²
de 7 à 11 €
Maison
7,68 €/m²
de 6,2 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Faye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Faye →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Faye ?
Le prix médian au m² à Faye s’établit à 980 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 83 000 € et 185 000 € au total.
Combien coûte une maison à Faye ?
Le prix médian pour une maison à Faye est de 110 000 €, soit 980 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Faye.