Prix immobilier à Theillay
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 89 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Theillay (41300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
89 000 €
Premier quartile
65 300 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
857 €/m²
Habitants
1 258
Où se sont faites les ventes à Theillay
Par type de bien
Dernières ventes à Theillay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 420 000 € | 167 €/m² | Local commercial · 2518 m² | 443 La Grande Plante | 30 décembre 2025 |
| 550 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Petit Bourg | 16 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 2 Route des Brosses | 16 décembre 2025 |
| 60 000 € | 896 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 12 Rue des Rancheries | 4 décembre 2025 |
| 270 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | 6 Route de Chatres | 28 novembre 2025 |
| 400 000 € | 714 €/m² | Maison · 560 m² · 5 p. | 1 Le Petit Loret | 21 novembre 2025 |
| 89 000 € | 494 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1 Route de Neuvy | 14 novembre 2025 |
| 53 500 € | 704 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 7 La Noue aux Loups | 12 septembre 2025 |
| 190 326 € | 780 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 40 Route des Brosses | 11 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 39 Rue de la Magdeleine | 30 juillet 2025 |
| 65 300 € | 408 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 29 Rue de la Magdeleine | 19 juin 2025 |
| 42 500 € | 390 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 25 Rue des Rancheries | 20 mai 2025 |
| 50 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 6 Rue de l’Ecu | 7 mai 2025 |
| 83 000 € | 1 482 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 6 Rue de la Magdeleine | 22 février 2025 |
| 98 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue des Sautereaux | 6 février 2025 |
| 160 000 € | 491 €/m² | Maison · 326 m² · 4 p. | 25 Rue de l’Ecu | 31 janvier 2025 |
| 120 000 € | 456 €/m² | Local commercial · 263 m² | 14 Route de Neuvy | 14 janvier 2025 |
| 210 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | Terres du Grand Chemin | 7 janvier 2025 |
| 55 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | Les Terres du Bourg | 22 novembre 2024 |
| 120 000 € | 515 €/m² | Maison · 233 m² · 4 p. | 13 Rue de la Pierre | 11 octobre 2024 |
| 340 000 € | 773 €/m² | Maison · 440 m² · 6 p. | 15 Rue du Cerceau | 1 octobre 2024 |
| 90 000 € | 672 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Etang | 30 août 2024 |
| 149 200 € | 1 320 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 6 Rue du Cerceau | 23 août 2024 |
| 71 700 € | 1 304 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 31 Rue de Billy | 7 août 2024 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | La Magdelaine | 30 juillet 2024 |
| 173 000 € | 544 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 14 Rue de la Scierie | 25 juillet 2024 |
| 478 037 € | 3 464 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Le Briou | 19 juillet 2024 |
| 190 000 € | 731 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 31 Rue du Cerceau | 19 juillet 2024 |
| 182 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 31 Rue des Robins | 5 juillet 2024 |
| 55 000 € | 833 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 35 Rue de la Magdeleine | 2 avril 2024 |
| 110 000 € | 821 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 27 Rue de la Magdeleine | 29 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Les Tailles | 20 octobre 2023 |
| 130 000 € | 756 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 16 Rue de la Scierie | 14 octobre 2023 |
| 177 100 € | 1 807 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 40 Route de Rere | 5 octobre 2023 |
| 42 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | Les Terres du Bourg | 13 septembre 2023 |
| 56 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 11 Rue des Copeaux | 30 août 2023 |
| 133 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 10 Allée des Bouleaux | 23 août 2023 |
| 120 000 € | 822 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 33 Rue de la Magdeleine | 21 juillet 2023 |
| 34 500 € | 319 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 13 Rue des Rancheries | 22 juin 2023 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 1 Le Petit Lojon | 26 mai 2023 |
| 190 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 29 Rue du Cerceau | 25 avril 2023 |
| 103 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Rue de l’Ecu | 7 avril 2023 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Terre des Mille Boeufs | 5 avril 2023 |
| 87 500 € | 774 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 3 La Loge | 31 mars 2023 |
| 147 500 € | 983 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 12 Rue des Robins | 16 décembre 2022 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 23 Rue des Rancheries | 18 novembre 2022 |
| 85 000 € | 708 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Les Tailles | 20 octobre 2022 |
| 116 510 € | 583 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 18 Rue de la Gare | 28 septembre 2022 |
| 145 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 6 Allée des Pissonnieres | 24 septembre 2022 |
| 450 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Le Petit Bourg | 17 septembre 2022 |
| 55 000 € | 821 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 8 Rue de l’Ecu | 15 septembre 2022 |
| 259 100 € | 1 136 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | Les Terres du Bourg | 30 août 2022 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Rue du Fournil | 24 août 2022 |
| 70 000 € | 538 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 33 Route de Neuvy | 10 août 2022 |
| 195 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 1 L Isle Parin | 3 août 2022 |
| 74 100 € | 1 372 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 20 Rue de la Scierie | 6 juillet 2022 |
| 20 000 € | 541 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 6 Rue de l’Ecu | 27 juin 2022 |
| 51 000 € | 962 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 10 Rue de l’Ecu | 31 mai 2022 |
| 280 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 21 Route de Rere | 20 mai 2022 |
| 83 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Les Vallees | 6 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,28 €/m²
de 7,1 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,06 €/m²
de 7,9 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Maison
7,84 €/m²
de 6,1 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Theillay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Theillay →
Rue par rue à Theillay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Theillay ?
Le prix médian au m² à Theillay s’établit à 780 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 300 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Theillay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Theillay a baissé de 6,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Theillay ?
Le prix médian pour une maison à Theillay est de 83 000 €, soit 896 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 190 326 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 89 ventes sont disponibles au total pour Theillay.