Boulevard des Cigales, Capbreton
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
262 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
455 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 455 000 € | 5 549 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 5 | 18 décembre 2025 |
| 262 000 € | 5 955 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 42 | 19 mai 2025 |
| 73 250 € | 6 659 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 7 | 30 août 2024 |
| 242 900 € | 2 429 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 19 | 10 avril 2024 |
| 590 000 € | 3 933 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | n° 25 | 12 mars 2024 |
| 380 000 € | 3 551 €/m² | Local commercial · 107 m² | n° 38 | 12 septembre 2023 |
| 390 000 € | 4 756 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 5 | 14 juin 2023 |
| 238 700 € | 4 871 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 38 | 28 avril 2023 |
| 280 000 € | 5 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 42 | 6 février 2023 |
| 215 000 € | 4 778 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 27 | 31 janvier 2023 |
| 640 000 € | 5 246 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 19 | 9 novembre 2022 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 38 | 16 septembre 2022 |
| 376 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 54 | 29 juin 2022 |
| 222 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 42 | 21 avril 2022 |
| 290 000 € | 5 370 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 26 | 8 février 2022 |
| 487 000 € | 3 992 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 19 | 10 décembre 2021 |
| 186 400 € | 5 482 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 42 | 28 octobre 2021 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 42 | 28 septembre 2021 |
| 242 880 € | 4 261 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 38 | 20 septembre 2021 |
| 160 000 € | 9 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 7 | 30 août 2021 |
| 551 500 € | 5 995 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Boulevard des Cigales | 3 mai 2021 |
| 65 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 7 | 19 avril 2021 |
| 912 500 € | 521 €/m² | Local commercial · 1750 m² | n° 1 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.