Prix immobilier à Audon
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Audon (40400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
140 500 €
Dernier quartile
228 000 €
Sur tout l’historique
1 025 €/m²
Habitants
409
Où se sont faites les ventes à Audon
Par type de bien
Dernières ventes à Audon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 8 Route de Lescoulier | 15 décembre 2025 |
| 140 500 € | 1 561 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Chemin de Bignolle | 29 septembre 2025 |
| 252 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Menigon | 4 mars 2025 |
| 228 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 22 Route de Montfort | 20 février 2025 |
| 116 000 € | 811 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Hourtic | 27 décembre 2024 |
| 120 000 € | 750 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 3 Lotissement Maurian | 3 décembre 2024 |
| 110 000 € | 705 €/m² | Appartement · 156 m² · 5 p. | 11 Route de Tartas | 7 novembre 2024 |
| 271 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | Bourg | 30 octobre 2024 |
| 266 400 € | 1 179 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 1 Route D'arnaout | 30 mai 2024 |
| 207 400 € | 2 529 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Route de Prats | 15 mai 2024 |
| 30 700 € | 236 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 3 Route de Lescoulier | 23 avril 2024 |
| 280 000 € | 972 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | Chouet | 12 décembre 2023 |
| 226 510 € | 848 €/m² | Maison · 267 m² · 4 p. | Chouet | 12 juillet 2023 |
| 285 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | Chouet | 30 juin 2023 |
| 231 315 € | 2 410 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Route de Bernadia | 14 juin 2023 |
| 244 400 € | 2 373 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 6 Menigon | 29 mars 2022 |
| 139 000 € | 764 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 5 Route du Peyre | 15 février 2022 |
| 163 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Route de Menaout | 11 février 2022 |
| 284 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Bourg | 4 février 2022 |
| 125 000 € | 571 €/m² | Maison · 219 m² · 3 p. | Hourtic | 3 décembre 2021 |
| 212 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 148 m² · 1 p. | 6 Route de Menaout | 25 novembre 2021 |
| 222 900 € | 826 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 11 Route de Montfort | 14 juin 2021 |
| 152 000 € | 800 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Bidens | 3 juin 2021 |
| 202 000 € | 2 196 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 15 Route de Bernadia | 9 avril 2021 |
| 286 770 € | 1 593 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | Maurian | 5 mars 2021 |
| 173 000 € | 865 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 8 Route du Peyre | 29 janvier 2021 |
| 92 000 € | 634 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Le Bos | 11 janvier 2021 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Teoule | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,33 €/m²
de 9,4 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,33 €/m²
de 10,3 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,39 €/m²
de 9 à 14,4 €
Maison
9,55 €/m²
de 7,3 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Audon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Audon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 80,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Audon ?
Le prix médian au m² à Audon s’établit à 1 561 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 500 € et 228 000 € au total.
Combien coûte une maison à Audon ?
Le prix médian pour une maison à Audon est de 150 000 €, soit 1 561 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 500 € et 228 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Audon.