Avenue Jean Ray, Péone
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
293 448 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 615 € | 6 233 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 1 décembre 2025 |
| 174 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 5 | 27 novembre 2025 |
| 235 000 € | 5 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 30 octobre 2025 |
| 125 400 € | 4 479 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 8 avril 2025 |
| 152 000 € | 6 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 1 avril 2025 |
| 159 000 € | 4 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 38 | 27 février 2025 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 30 | 21 janvier 2025 |
| 210 175 € | 5 531 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 14 janvier 2025 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 40 | 14 janvier 2025 |
| 151 418 € | 4 092 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 30 | 9 janvier 2025 |
| 179 745 € | 5 287 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 30 | 23 décembre 2024 |
| 293 448 € | 5 240 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 30 | 20 décembre 2024 |
| 336 280 € | 4 736 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 15 | 3 décembre 2024 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 40 | 25 novembre 2024 |
| 195 989 € | 3 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 42 | 12 novembre 2024 |
| 124 600 € | 4 450 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 16 octobre 2024 |
| 237 806 € | 4 573 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 40 | 25 septembre 2024 |
| 350 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 32 | 29 juillet 2024 |
| 389 000 € | 5 557 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 2 | 4 juillet 2024 |
| 460 000 € | 5 897 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 26 | 18 mars 2024 |
| 150 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 17 | 12 décembre 2023 |
| 330 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 26 | 7 novembre 2023 |
| 227 850 € | 5 696 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 27 juin 2023 |
| 169 000 € | 6 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 30 mars 2023 |
| 245 000 € | 4 712 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 42 | 13 mars 2023 |
| 152 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 5 janvier 2023 |
| 350 000 € | 5 224 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 36 | 22 décembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.