Prix immobilier à Saint-Geours-d'Auribat
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Geours-d'Auribat (40380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 750 €
Premier quartile
162 000 €
Dernier quartile
208 000 €
Sur tout l’historique
1 130 €/m²
Habitants
409
Où se sont faites les ventes à Saint-Geours-d'Auribat
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Geours-d'Auribat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 236 900 € | 1 657 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 57 Route de la Mairie | 18 décembre 2025 |
| 125 000 € | 977 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 75 Route de la Sablere | 9 octobre 2025 |
| 170 750 € | 554 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 451 Route de la Sablere | 1 septembre 2025 |
| 162 000 € | 638 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 886 Route de Pontonx | 27 mai 2025 |
| 208 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Route de Peyran | 7 mars 2025 |
| 192 000 € | 711 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | Amaniou | 7 février 2025 |
| 144 000 € | 800 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 9 Route de Peyran | 4 novembre 2024 |
| 191 000 € | 2 547 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 379 Route de Bertricq | 1 août 2024 |
| 163 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 395 Route de Peyran | 14 juin 2024 |
| 110 000 € | 894 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 275 Route de Peyran | 11 décembre 2023 |
| 256 920 € | 3 133 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 421 Route de Bertricq | 18 septembre 2023 |
| 88 500 € | 1 844 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 115 Route de Laouga | 25 juillet 2023 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Amaniou | 21 avril 2023 |
| 270 650 € | 1 920 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 7 Route de Pruillon | 1 février 2023 |
| 168 000 € | 438 €/m² | Maison · 384 m² · 5 p. | Lehaille | 30 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Laouga | 29 décembre 2022 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 123 Chem des Lilas | 22 décembre 2022 |
| 62 000 € | 912 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Amaniou | 23 novembre 2022 |
| 275 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Amaniou | 10 octobre 2022 |
| 327 500 € | 1 099 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 163 Chemin Pevigne | 12 juillet 2022 |
| 190 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 884 Route de Pontonx | 11 juillet 2022 |
| 356 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | Amaniou | 16 juin 2022 |
| 370 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | Laouga | 1 juin 2022 |
| 125 500 € | 1 394 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 123 Chem des Lilas | 6 avril 2022 |
| 160 000 € | 800 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 33 Route de Mugron | 20 janvier 2022 |
| 125 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Bertricq | 15 décembre 2021 |
| 286 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 660 Chem du Pouy du Haut | 9 décembre 2021 |
| 253 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 97 Chem des Lilas | 20 octobre 2021 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 55 Chem des Lilas | 12 octobre 2021 |
| 251 000 € | 973 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | Tailledis | 4 octobre 2021 |
| 60 000 € | 390 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 315 Route de Laborde | 4 août 2021 |
| 173 650 € | 2 315 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 379 Route de Bertricq | 2 août 2021 |
| 189 000 € | 815 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 307 Route de Lesmottes | 21 juillet 2021 |
| 179 850 € | 2 398 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 399 Route de Bertricq | 23 juin 2021 |
| 204 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 83 Chem des Lilas | 26 février 2021 |
| 175 000 € | 893 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 135 Chemin Pevigne | 11 février 2021 |
| 180 000 € | 857 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | 186 Route de Mugron | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,92 €/m²
de 8,8 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,33 €/m²
de 10,3 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,39 €/m²
de 9 à 14,4 €
Maison
9,55 €/m²
de 7,3 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Geours-d'Auribat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Geours-d'Auribat →
Rue par rue à Saint-Geours-d'Auribat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 48,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Geours-d'Auribat ?
Le prix médian au m² à Saint-Geours-d'Auribat s’établit à 711 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 162 000 € et 208 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Geours-d'Auribat ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Geours-d'Auribat est de 170 750 €, soit 711 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 162 000 € et 208 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Saint-Geours-d'Auribat.