Prix immobilier à Vicq-d'Auribat
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vicq-d'Auribat (40380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
119 610 €
Dernier quartile
282 000 €
Sur tout l’historique
1 356 €/m²
Habitants
243
Où se sont faites les ventes à Vicq-d'Auribat
Par type de bien
Dernières ventes à Vicq-d'Auribat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 100 Allée des Sapins | 27 décembre 2024 |
| 307 900 € | 2 932 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | l’Eglise | 25 mai 2023 |
| 282 000 € | 2 274 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 125 Allée des Sapins | 21 décembre 2022 |
| 119 610 € | 913 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | 141 Allée des Sapins | 20 juin 2022 |
| 119 610 € | 913 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | 141 Allée des Sapins | 28 avril 2022 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Broy | 30 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 56 Allée des Sapins | 6 décembre 2021 |
| 160 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Broy | 13 octobre 2021 |
| 281 500 € | 1 444 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | 147 Route de L'adour | 16 juillet 2021 |
| 482 000 € | 1 697 €/m² | Maison · 284 m² · 10 p. | 240 Chemin du Broy | 31 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,33 €/m²
de 9,4 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,33 €/m²
de 10,3 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,39 €/m²
de 9 à 14,4 €
Maison
9,55 €/m²
de 7,3 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vicq-d'Auribat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vicq-d'Auribat →
Rue par rue à Vicq-d'Auribat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vicq-d'Auribat ?
Le prix médian au m² à Vicq-d'Auribat s’établit à 1 356 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 119 610 € et 282 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vicq-d'Auribat ?
Le prix médian pour une maison à Vicq-d'Auribat est de 160 000 €, soit 1 356 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 119 610 € et 282 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Vicq-d'Auribat.