Prix immobilier à Gaujacq
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gaujacq (40330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
136 580 €
Premier quartile
76 039 €
Dernier quartile
171 000 €
Sur tout l’historique
800 €/m²
Habitants
437
Où se sont faites les ventes à Gaujacq
Par type de bien
Dernières ventes à Gaujacq
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 171 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | Basta | 23 décembre 2025 |
| 76 039 € | 396 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 952 Route de Brassempouy | 19 septembre 2025 |
| 304 000 € | 974 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 1428 Route de Brassempouy | 10 juillet 2025 |
| 136 580 € | 1 707 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 166 Route du Chateau | 29 mars 2025 |
| 165 000 € | 917 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 584 Route de Caupenne | 11 septembre 2024 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1625 Route de Brassempouy | 21 décembre 2023 |
| 265 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 221 m² · 8 p. | 1525 Route de Brassempouy | 21 décembre 2023 |
| 566 400 € | 960 €/m² | Maison · 590 m² · 10 p. | 292 Chemin de Cap de Lanne | 24 février 2023 |
| 150 000 € | 625 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 2029 Route de Brassempouy | 21 juillet 2022 |
| 135 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Mathilot | 13 juillet 2022 |
| 313 860 € | 1 079 €/m² | Maison · 291 m² · 4 p. | 1844 Route de Caupenne | 13 avril 2022 |
| 40 000 € | 333 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 200 Route de Brassempouy | 4 avril 2022 |
| 70 000 € | 631 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Cap de Lanne | 11 mars 2022 |
| 210 000 € | 656 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | Basques | 28 janvier 2022 |
| 130 000 € | 291 €/m² | Local commercial · 447 m² | 144 Route du Biele | 25 octobre 2021 |
| 45 000 € | 188 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 264 Chemin de Tauziet | 13 septembre 2021 |
| 207 700 € | 1 585 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Limonade | 7 septembre 2021 |
| 298 000 € | 388 €/m² | Maison · 768 m² · 7 p. | 155 Chemin du Clercq | 1 juin 2021 |
| 280 750 € | 731 €/m² | Maison · 384 m² · 5 p. | 582 Route de Caupenne | 25 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,92 €/m²
de 8,8 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,98 €/m²
de 9,6 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,95 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
8,90 €/m²
de 7,2 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gaujacq : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gaujacq →
Rue par rue à Gaujacq
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 151 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gaujacq ?
Le prix médian au m² à Gaujacq s’établit à 974 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 76 039 € et 171 000 € au total.
Combien coûte une maison à Gaujacq ?
Le prix médian pour une maison à Gaujacq est de 136 580 €, soit 974 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 039 € et 171 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Gaujacq.