Prix immobilier à Laurède
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laurède (40250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
170 500 €
Sur tout l’historique
1 184 €/m²
Habitants
367
Où se sont faites les ventes à Laurède
Par type de bien
Dernières ventes à Laurède
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 794 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | 90 Rue des Arenes | 29 octobre 2025 |
| 158 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 360 Route de Castet Merlou | 29 septembre 2025 |
| 170 500 € | 1 137 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 982 Route de Taule | 4 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Blade | 20 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 4 Impasse des Acacias | 15 mai 2025 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Cazaubon | 9 mai 2025 |
| 116 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 290 Rue des Arenes | 19 février 2025 |
| 175 000 € | 392 €/m² | Maison · 446 m² · 7 p. | 5 Rue du Hiard | 9 juin 2023 |
| 111 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 232 Route de Poyanne | 21 mars 2023 |
| 83 000 € | 483 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 78 Chemin des Pins | 26 janvier 2023 |
| 121 970 € | 1 257 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 135 Route du Lac | 16 janvier 2023 |
| 139 900 € | 1 794 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 3 Allée de Lanaou | 26 juillet 2022 |
| 265 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | 154 Route de Mugron | 22 juillet 2022 |
| 185 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 172 Rue des Arenes | 18 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 43 Hiard | 8 mars 2022 |
| 121 330 € | 1 213 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 217 Rue des Arenes | 26 janvier 2022 |
| 124 500 € | 1 142 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 101 Le Bourg | 30 novembre 2021 |
| 219 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Impasse des Mimosas | 15 juin 2021 |
| 87 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Peillicq | 26 mai 2021 |
| 100 000 € | 649 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 81 Route de L'adour | 11 mai 2021 |
| 203 150 € | 958 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 185 Route de Castet Merlou | 7 mai 2021 |
| 195 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 250 Rue des Arenes | 4 mai 2021 |
| 106 735 € | 779 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | Castet Merlou | 24 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,00 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,98 €/m²
de 9,6 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,16 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,1 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laurède : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laurède →
Rue par rue à Laurède
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laurède ?
Le prix médian au m² à Laurède s’établit à 1 153 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 116 000 € et 170 500 € au total.
Combien coûte une maison à Laurède ?
Le prix médian pour une maison à Laurède est de 150 000 €, soit 1 153 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 000 € et 170 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Laurède.