Prix immobilier à Vielle-Saint-Girons
sur les 12 derniers mois publiés · 31 ventes · 190 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vielle-Saint-Girons (40560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
222 000 €
Premier quartile
174 900 €
Dernier quartile
367 685 €
Sur tout l’historique
3 254 €/m²
Habitants
1 518
Où se sont faites les ventes à Vielle-Saint-Girons
Par type de bien
Dernières ventes à Vielle-Saint-Girons
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 447 415 € | 4 386 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 344 Allée des Hibiscus | 23 décembre 2025 |
| 580 692 € | 2 200 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | Route de Mongrand | 15 décembre 2025 |
| 720 880 € | 6 324 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 1368 Chemin de Retges | 1 décembre 2025 |
| 1 078 000 € | 8 422 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 93 Chemin de Yantot | 26 novembre 2025 |
| 245 000 € | 3 025 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 226 Rue des Resiniers | 13 novembre 2025 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 154 Allée du Regain | 12 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 57 Chemin des Chevreuils | 25 septembre 2025 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 325 Rue des Bouvreuils | 25 septembre 2025 |
| 174 900 € | 2 610 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 6949 Route des Lacs | 22 septembre 2025 |
| 400 000 € | 4 255 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 110 Rue du Palot | 17 septembre 2025 |
| 147 437 € | 3 510 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 6949 Route des Lacs | 20 août 2025 |
| 190 000 € | 4 419 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 3282 Route des Lacs | 10 juillet 2025 |
| 367 685 € | 3 677 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 25 Allee du Baco | 8 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 7236 Route des Lacs | 4 juillet 2025 |
| 191 000 € | 3 081 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 491 Rue des Chenes | 1 juillet 2025 |
| 360 000 € | 3 789 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Pla du Tourniquet | 28 mai 2025 |
| 427 500 € | 3 886 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 388 Rue des Resiniers | 15 mai 2025 |
| 222 426 € | 2 499 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 58 Allée des Bidaous | 17 avril 2025 |
| 379 700 € | 3 874 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 175 Allee du Baco | 11 avril 2025 |
| 340 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 1052 Route des Marais | 9 avril 2025 |
| 236 816 € | 1 973 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 116 Rue du Palot | 1 avril 2025 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 43 Allée du Village Landais | 1 avril 2025 |
| 173 950 € | 3 624 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 125 Allée du Village Landais | 1 avril 2025 |
| 186 600 € | 3 059 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 257 Route de Frouas | 18 mars 2025 |
| 209 000 € | 3 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 125 Allée du Village Landais | 18 février 2025 |
| 237 000 € | 4 158 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 198 Rue des Osmondes | 7 février 2025 |
| 186 750 € | 5 188 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 7849 Route des Lacs | 7 février 2025 |
| 222 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 25 Allée des Morilles | 31 janvier 2025 |
| 154 750 € | 4 299 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 91 Allée du Village Landais | 28 janvier 2025 |
| 161 000 € | 4 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 91 Allée du Village Landais | 7 janvier 2025 |
| 350 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 103 Rue des Palombes | 6 janvier 2025 |
| 215 132 € | 3 842 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 373 Route de Frouas | 27 décembre 2024 |
| 223 000 € | 701 €/m² | Appartement · 318 m² · 4 p. | 103 Place des Marronniers | 23 décembre 2024 |
| 780 000 € | 6 393 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 69 Plage Sud | 20 décembre 2024 |
| 357 100 € | 4 058 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 24 Allée des Morilles | 20 décembre 2024 |
| 330 000 € | 2 920 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 52 Allee des Muletiers | 19 décembre 2024 |
| 550 600 € | 1 823 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 37 Rue de Paile | 18 décembre 2024 |
| 172 464 € | 4 312 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 6949 Route des Lacs | 18 décembre 2024 |
| 542 000 € | 4 479 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 542 Route de Mongrand | 13 décembre 2024 |
| 340 000 € | 2 906 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 615 Rue des Bouvreuils | 28 novembre 2024 |
| 85 095 € | 1 166 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Le Bourg de St Girons | 28 novembre 2024 |
| 90 396 € | 1 329 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 10 Lotissement Pierresse | 26 novembre 2024 |
| 276 000 € | 2 654 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 41 Rue des Geais | 22 novembre 2024 |
| 129 200 € | 2 485 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 5030 Route de la Plage | 15 novembre 2024 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2556 Route des Lacs | 21 octobre 2024 |
| 247 090 € | 7 722 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 11 Allee des Muletiers | 17 octobre 2024 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 7339 Route des Lacs | 16 septembre 2024 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 3282 Route des Lacs | 6 septembre 2024 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 125 Allée du Village Landais | 4 septembre 2024 |
| 311 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 221 m² · 6 p. | 7339 Route des Lacs | 30 août 2024 |
| 255 651 € | 1 157 €/m² | Maison · 221 m² · 6 p. | 7339 Route des Lacs | 30 août 2024 |
| 600 000 € | 5 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Hillic | 7 août 2024 |
| 438 949 € | 3 850 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 48 Allee des Corciers | 5 août 2024 |
| 105 069 € | 3 389 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | Allée du Village Landais | 29 juillet 2024 |
| 305 000 € | 4 485 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 37 Rue des Bourdaines | 24 juillet 2024 |
| 265 000 € | 3 272 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 10 Lotissement le Village Landais | 27 juin 2024 |
| 147 945 € | 3 523 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 6949 Route des Lacs | 25 juin 2024 |
| 474 600 € | 2 894 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | Le Tuc | 19 juin 2024 |
| 540 140 € | 1 813 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 105 Chemin de Retges | 17 juin 2024 |
| 265 000 € | 2 454 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 243 Rue des Marronniers | 5 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,86 €/m²
de 10 à 16,6 €
Appartement 1-2 pièces
15,12 €/m²
de 11,7 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,95 €/m²
de 9,6 à 14,9 €
Maison
11,41 €/m²
de 8,7 à 15 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vielle-Saint-Girons : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vielle-Saint-Girons →
Rue par rue à Vielle-Saint-Girons
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vielle-Saint-Girons ?
Le prix médian au m² à Vielle-Saint-Girons s’établit à 3 413 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 174 900 € et 367 685 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vielle-Saint-Girons ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vielle-Saint-Girons a augmenté de 4,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vielle-Saint-Girons ?
Le prix médian pour une maison à Vielle-Saint-Girons est de 340 000 €, soit 3 677 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 222 000 € et 400 000 €.
Combien coûte un appartement à Vielle-Saint-Girons ?
Le prix médian pour un appartement à Vielle-Saint-Girons est de 154 750 €, soit 3 317 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 174 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 190 ventes sont disponibles au total pour Vielle-Saint-Girons.