Prix immobilier à Chevigny
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chevigny (39290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
173 000 €
Premier quartile
149 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 296 €/m²
Habitants
255
Où se sont faites les ventes à Chevigny
Par type de bien
Dernières ventes à Chevigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 560 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | Au Village | 28 novembre 2025 |
| 85 000 € | 607 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 4 Rue de Rainans | 23 octobre 2025 |
| 149 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 12 Rue de Peintre | 27 décembre 2024 |
| 211 600 € | 2 351 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Rue de Rainans | 14 août 2024 |
| 154 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 7 Rue d’Amont | 28 juin 2024 |
| 360 880 € | 1 146 €/m² | Maison · 315 m² · 12 p. | Aux Genievres | 22 septembre 2023 |
| 179 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5 Rue d’Amont | 30 mai 2023 |
| 173 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 23 Rue de Peintre | 23 juin 2022 |
| 266 400 € | 1 605 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 21 Rue de Peintre | 30 décembre 2021 |
| 190 000 € | 1 166 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 18 Rue d’Auxonne | 19 mai 2021 |
| 200 000 € | 870 €/m² | Maison · 230 m² · 9 p. | 2 Rue de l’Abreuvoir | 17 avril 2021 |
| 158 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Rue de Rainans | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,99 €/m²
de 8,5 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,94 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
9,65 €/m²
de 7,7 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chevigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chevigny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chevigny ?
Le prix médian au m² à Chevigny s’établit à 1 296 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 149 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chevigny ?
Le prix médian pour une maison à Chevigny est de 173 000 €, soit 1 296 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 149 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Chevigny.