Prix immobilier à Septmoncel les Molunes
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Septmoncel les Molunes (39310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
208 700 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
227 000 €
Sur tout l’historique
2 079 €/m²
Habitants
812
Où se sont faites les ventes à Septmoncel les Molunes
Par type de bien
Dernières ventes à Septmoncel les Molunes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5320 Le Manon | 5 décembre 2025 |
| 166 750 € | 2 417 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 1 Place Dalloz | 17 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5318 Le Manon | 1 octobre 2025 |
| 227 000 € | 1 621 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | Sur la Ville | 28 août 2025 |
| 390 000 € | 2 335 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 5388 Le Coulou | 14 août 2025 |
| 102 500 € | 450 €/m² | Appartement · 228 m² · 3 p. | 1331 Route de Montepile | 15 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 5185 Au Chapy | 22 mai 2025 |
| 208 700 € | 3 025 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 1 Place Dalloz | 5 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5037 L Aulade | 24 février 2025 |
| 50 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | 5278 Les Loges d’Arbez | 18 octobre 2024 |
| 280 000 € | 1 474 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | 263 Route de Montepile | 10 septembre 2024 |
| 255 000 € | 4 113 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Vers la Vie Neuve | 30 juillet 2024 |
| 120 465 € | 2 677 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5006 La Vie Neuve | 27 juillet 2024 |
| 355 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 5541 La Cernaisse | 24 juillet 2024 |
| 533 200 € | 4 039 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 5284 Sous le Rocher | 19 juillet 2024 |
| 10 000 € | 116 €/m² | Local commercial · 86 m² | 5491 Route de Geneve | 11 juin 2024 |
| 226 500 € | 1 390 €/m² | Appartement · 163 m² · 4 p. | 143 Route de Geneve | 28 mai 2024 |
| 90 000 € | 503 €/m² | Appartement · 179 m² · 4 p. | 143 Route de Geneve | 5 avril 2024 |
| 410 000 € | 3 565 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1545 Route de la Vie Neuve | 5 mars 2024 |
| 10 000 € | 116 €/m² | Local commercial · 86 m² | 5491 Route de Geneve | 31 janvier 2024 |
| 595 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 175 m² · 9 p. | 5522 Les Crottes du Milieu | 15 décembre 2023 |
| 160 000 € | 717 €/m² | Appartement · 223 m² · 5 p. | 25 Chemin des Epines | 28 septembre 2023 |
| 310 000 € | 8 611 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Le Gros Cret | 29 juin 2023 |
| 571 505 € | 1 633 €/m² | Local commercial · 350 m² | 5054 Vers le Manon | 12 juin 2023 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 545 Route de Geneve | 17 mai 2023 |
| 627 138 € | 1 462 €/m² | Local commercial · 429 m² | 5203 La Couronne | 29 mars 2023 |
| 215 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 431 Route de Montepile | 28 mars 2023 |
| 298 000 € | 2 129 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 3444 Route de la Vie Neuve | 23 mars 2023 |
| 425 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 5344 Le Grand Essard | 14 mars 2023 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 3 Rue du Centre | 3 mars 2023 |
| 400 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5527 Le Manon | 16 février 2023 |
| 155 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 5382 La Couronne | 3 février 2023 |
| 235 000 € | 396 €/m² | Local commercial · 594 m² | Sur la Couronne | 17 décembre 2022 |
| 245 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | 1 Rue du Bas du Village | 26 novembre 2022 |
| 320 000 € | 1 928 €/m² | Appartement · 166 m² · 4 p. | Vers les Loges d’Arbez | 25 octobre 2022 |
| 255 965 € | 2 370 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Barnet | 30 septembre 2022 |
| 290 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5006 Les Moulins | 1 septembre 2022 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5413 Le Manon | 31 août 2022 |
| 550 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 280 m² · 12 p. | Les Granges des Rasses | 31 août 2022 |
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 5025 L Aubergette d’En Bas | 24 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | 265 Route de Geneve | 24 juin 2022 |
| 194 550 € | 1 452 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | Montepile | 10 juin 2022 |
| 320 000 € | 3 810 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | La Combe Richet | 9 mai 2022 |
| 386 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 5521 Au Pre Fillet | 15 avril 2022 |
| 1 500 000 € | 554 €/m² | Local commercial · 2709 m² | Rue Dalloz | 30 mars 2022 |
| 388 200 € | 4 567 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | La Taillat | 5 février 2022 |
| 208 800 € | 3 940 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Le Village | 21 janvier 2022 |
| 5 750 € | 128 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5500 Le Petit Boulu | 28 décembre 2021 |
| 395 000 € | 4 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5321 Le Manon | 19 novembre 2021 |
| 569 400 € | 6 327 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5002 Vers la Vie Neuve | 30 octobre 2021 |
| 210 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 453 Route de Montepile | 16 septembre 2021 |
| 379 800 € | 2 922 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5290 Les Selmembergs | 14 septembre 2021 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3717 Route de la Vie Neuve | 7 septembre 2021 |
| 176 750 € | 2 079 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 1054 Route de Geneve | 24 août 2021 |
| 327 000 € | 2 336 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 604 Route de l’Etain | 13 août 2021 |
| 350 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 5070 Croguidou | 24 juillet 2021 |
| 200 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 167 m² · 8 p. | 2 Rue du Bas du Village | 21 juillet 2021 |
| 134 000 € | 620 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 5121 La Couthiere | 11 mai 2021 |
| 648 000 € | 2 104 €/m² | Appartement · 308 m² · 7 p. | Au Chapy | 4 mai 2021 |
| 184 000 € | 526 €/m² | Appartement · 350 m² · 6 p. | 1 Place Dalloz | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,41 €/m²
de 9 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
16,29 €/m²
de 12,9 à 20,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,99 €/m²
de 8 à 15,1 €
Maison
8,92 €/m²
de 6,4 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Septmoncel les Molunes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Septmoncel les Molunes →
Rue par rue à Septmoncel les Molunes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Septmoncel les Molunes ?
Le prix médian au m² à Septmoncel les Molunes s’établit à 2 335 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 227 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Septmoncel les Molunes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Septmoncel les Molunes a augmenté de 58,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Septmoncel les Molunes ?
Le prix médian pour un appartement à Septmoncel les Molunes est de 166 750 €, soit 1 974 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 102 500 € et 208 700 €.
Combien coûte une maison à Septmoncel les Molunes ?
Le prix médian pour une maison à Septmoncel les Molunes est de 210 000 €, soit 2 335 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Septmoncel les Molunes.