Prix immobilier à Foncine-le-Haut
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 65 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Foncine-le-Haut (39460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
261 725 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
392 400 €
Sur tout l’historique
2 446 €/m²
Habitants
1 112
Où se sont faites les ventes à Foncine-le-Haut
Par type de bien
Dernières ventes à Foncine-le-Haut
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 430 940 € | 2 745 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 4 Bas de Ville | 19 décembre 2025 |
| 231 000 € | 4 529 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 15 Bayard | 24 octobre 2025 |
| 432 000 € | 5 538 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Chez Petit Pierre | 22 octobre 2025 |
| 392 400 € | 4 563 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 15 Rue Hameau du Mont Noir | 25 septembre 2025 |
| 840 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 2 Le Gros Voisiney | 16 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | La Chevry | 30 juillet 2025 |
| 261 725 € | 4 362 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 28 Bayard | 16 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 8 Les Chalets | 28 mai 2025 |
| 330 000 € | 3 837 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 33 Bayard | 11 avril 2025 |
| 372 650 € | 2 911 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Les Petetins | 31 mars 2025 |
| 250 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 15 Rue du Rocheret | 5 mars 2025 |
| 18 000 € | 176 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Champ du Mur | 19 février 2025 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Haut des Champs | 4 février 2025 |
| 157 320 € | 3 420 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 18 Rue de la Combe | 18 décembre 2024 |
| 222 600 € | 2 226 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 Rue du Chazal | 18 décembre 2024 |
| 329 000 € | 3 018 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 3 Impasse Combernoz | 6 décembre 2024 |
| 248 000 € | 3 444 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5568 Rue du Vanneret | 3 décembre 2024 |
| 7 170 € | 100 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 10 Les Berthets | 29 octobre 2024 |
| 450 000 € | 2 261 €/m² | Local commercial · 199 m² | 8 Grande Rue | 10 octobre 2024 |
| 500 000 € | 1 295 €/m² | Appartement · 386 m² · 7 p. | Les Berthets | 8 octobre 2024 |
| 203 500 € | 2 423 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 41 Grande Rue | 28 août 2024 |
| 376 580 € | 3 275 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 13 Le Gros Voisiney | 17 juillet 2024 |
| 367 000 € | 4 267 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 15 Rue Hameau du Mont Noir | 6 février 2024 |
| 527 700 € | 4 754 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 17 Le Gros Voisiney | 28 décembre 2023 |
| 57 000 € | 1 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | 15 Val Foncine | 7 décembre 2023 |
| 420 600 € | 4 248 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | 1 Bayard | 13 octobre 2023 |
| 175 750 € | 1 850 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 68 Grande Rue | 3 octobre 2023 |
| 49 500 € | 707 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Gros Voisiney | 28 septembre 2023 |
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 45 Grande Rue | 22 septembre 2023 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Rue des Valles | 3 août 2023 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 16 Rue des Valles | 2 août 2023 |
| 350 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 12 Rue de la Combe | 12 juillet 2023 |
| 210 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 7 Rue des Fontaines | 26 mai 2023 |
| 123 050 € | 2 564 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Les Petetins | 11 mai 2023 |
| 136 575 € | 2 008 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 24 Rue de l’Eglise | 20 avril 2023 |
| 230 632 € | 3 442 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 5538 La Chevry | 10 mars 2023 |
| 444 150 € | 3 966 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 2 Rue du Bois des Caches | 20 janvier 2023 |
| 182 875 € | 2 576 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 11 Rue du Champ du Pont | 18 novembre 2022 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Gros Voisiney | 10 novembre 2022 |
| 288 900 € | 1 537 €/m² | Appartement · 188 m² · 4 p. | 1 Rue des Fontaines | 25 octobre 2022 |
| 228 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 10 Rue du Chazal | 18 octobre 2022 |
| 356 850 € | 4 299 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 48 Bayard | 20 septembre 2022 |
| 162 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Rue des Valles | 28 juillet 2022 |
| 328 800 € | 3 288 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 La Chevry | 25 mars 2022 |
| 76 500 € | 1 063 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | Village | 22 février 2022 |
| 308 000 € | 3 422 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 12 Rue de la Combe | 17 février 2022 |
| 295 000 € | 1 135 €/m² | Appartement · 260 m² · 4 p. | 2 Rue du Vanneret | 21 janvier 2022 |
| 415 000 € | 2 902 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Les Singes | 30 décembre 2021 |
| 244 065 € | 2 871 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5523 Val Foncine | 23 décembre 2021 |
| 395 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 20 Rue du Champ du Pont | 10 décembre 2021 |
| 35 000 € | 417 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 67 Grande Rue | 26 novembre 2021 |
| 477 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 450 m² · 9 p. | 19 Lotissement les Bramards | 26 novembre 2021 |
| 269 550 € | 2 808 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5543 Rue du Vanneret | 22 octobre 2021 |
| 97 990 € | 2 041 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Les Petetins | 22 octobre 2021 |
| 140 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 23 Grande Rue | 4 août 2021 |
| 395 600 € | 2 826 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 11 Voisiney Sauvonnet | 2 août 2021 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Les Saignettes | 7 juin 2021 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 39 Grande Rue | 29 avril 2021 |
| 298 000 € | 2 980 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 13 Les Berthets | 16 avril 2021 |
| 365 800 € | 2 345 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 21 Rue du Champ du Pont | 17 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,14 €/m²
de 7,9 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,29 €/m²
de 10 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,14 €/m²
de 7,2 à 14,2 €
Maison
11,93 €/m²
de 8,7 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Foncine-le-Haut : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Foncine-le-Haut →
Rue par rue à Foncine-le-Haut
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Foncine-le-Haut ?
Le prix médian au m² à Foncine-le-Haut s’établit à 2 911 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 225 000 € et 392 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Foncine-le-Haut ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Foncine-le-Haut a augmenté de 20,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Foncine-le-Haut ?
Le prix médian pour une maison à Foncine-le-Haut est de 261 725 €, soit 2 911 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 225 000 € et 392 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 65 ventes sont disponibles au total pour Foncine-le-Haut.