Prix immobilier à Saint-Sauveur
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 95 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Sauveur (38160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
273 000 €
Sur tout l’historique
1 911 €/m²
Habitants
2 127
Où se sont faites les ventes à Saint-Sauveur
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Sauveur
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 10 Rue des Geraniums | 29 décembre 2025 |
| 64 500 € | 921 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5311 Les Combeaux | 9 décembre 2025 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 285 Chemin de Bel Air | 31 octobre 2025 |
| 231 775 € | 1 220 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 61 Impasse des Poinsettias | 23 septembre 2025 |
| 247 335 € | 1 490 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 1 Impasse des Lupins | 29 août 2025 |
| 93 600 € | 965 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 16 Rue des Dahlias | 12 août 2025 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 7 Impasse des Violettes | 17 juillet 2025 |
| 273 000 € | 734 €/m² | Maison · 372 m² · 6 p. | 182 Rue J Vaucanson | 10 juillet 2025 |
| 119 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1406 Route des Maisons Neuves | 4 juillet 2025 |
| 215 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 279 Impasse des Glaieuls | 13 juin 2025 |
| 380 005 € | 1 583 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 498 Route de l’Ancienne Eglise | 28 mai 2025 |
| 180 110 € | 1 489 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 1686 Route de l’Ancienne Eglise | 29 avril 2025 |
| 272 000 € | 2 776 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 8 Rue des Myosotis | 31 mars 2025 |
| 184 680 € | 2 638 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Batier | 28 mars 2025 |
| 1 464 361 € | 291 €/m² | Local commercial · 5039 m² | La Maladiere | 27 mars 2025 |
| 889 653 € | 331 €/m² | Local commercial · 2690 m² | 6114 La Maladiere | 27 mars 2025 |
| 238 300 € | 3 404 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 14 Rue des Tulipes | 28 février 2025 |
| 512 000 € | 3 220 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 21 Rue des Geraniums | 11 février 2025 |
| 218 790 € | 2 188 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1922 Route du Port de Beauvoir | 20 décembre 2024 |
| 315 475 € | 3 005 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 5 Impasse des Camelias | 7 octobre 2024 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 285 Chemin de Bel Air | 26 septembre 2024 |
| 28 000 € | 295 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5145 Route d’Izeron | 26 août 2024 |
| 235 100 € | 2 218 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 7 Impasse des Lupins | 3 juillet 2024 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | Les Combeaux | 14 juin 2024 |
| 151 000 € | 1 911 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 5248 La Maladiere | 21 mai 2024 |
| 61 000 € | 1 109 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | Les Combeaux | 17 avril 2024 |
| 145 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 10 Impasse de Bel Air | 12 avril 2024 |
| 190 000 € | 3 725 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | La Maladiere | 12 avril 2024 |
| 264 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 9 Impasse du Muguet | 8 avril 2024 |
| 202 780 € | 1 690 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3027 Route d’Izeron | 2 avril 2024 |
| 349 500 € | 2 668 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 23 Impasse du Domaine du Murier | 16 février 2024 |
| 244 130 € | 2 069 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 28 Impasse des Perce Neige | 17 janvier 2024 |
| 61 000 € | 1 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | Les Combeaux | 29 décembre 2023 |
| 297 800 € | 3 008 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 99 Rue des Pivoines | 18 décembre 2023 |
| 298 000 € | 3 170 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 1851 Route de l’Ancienne Eglise | 10 novembre 2023 |
| 335 000 € | 1 163 €/m² | Local commercial · 288 m² | 6 Impasse Louis Braille | 3 novembre 2023 |
| 271 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 234 m² · 7 p. | 3 Impasse des Daturas | 13 octobre 2023 |
| 330 000 € | 635 €/m² | Maison · 520 m² · 5 p. | 13 Rue des Jonquilles | 10 octobre 2023 |
| 319 700 € | 2 933 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 5 Rue des Capucines | 28 septembre 2023 |
| 221 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue du 19 Mars 1962 | 27 septembre 2023 |
| 255 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 318 Rue des Pivoines | 26 septembre 2023 |
| 285 000 € | 3 353 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | La Maladiere | 20 septembre 2023 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1406 Route des Maisons Neuves | 27 juillet 2023 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 526 Route de l’Ancienne Eglise | 19 juillet 2023 |
| 30 000 € | 214 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 526 Route de l’Ancienne Eglise | 19 juillet 2023 |
| 335 000 € | 2 519 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 1 Impasse des Crocus | 12 mai 2023 |
| 223 200 € | 2 657 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 14 Rue des Tulipes | 26 avril 2023 |
| 299 950 € | 3 749 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 17 Rue des Capucines | 3 avril 2023 |
| 272 000 € | 3 022 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 19 Rue des Capucines | 31 mars 2023 |
| 209 000 € | 2 613 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 16 Route de Grenoble | 24 mars 2023 |
| 183 500 € | 1 119 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 10 Impasse des Camelias | 23 mars 2023 |
| 401 630 € | 2 231 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 3 Rue des Giroflees | 20 février 2023 |
| 216 000 € | 1 785 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | 5171 La Chainee | 28 octobre 2022 |
| 270 000 € | 2 872 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Le Coupier | 18 octobre 2022 |
| 318 880 € | 2 899 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Rue des Tulipes | 17 octobre 2022 |
| 245 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 4 Impasse des Violettes | 12 octobre 2022 |
| 260 050 € | 3 514 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Coupier | 19 septembre 2022 |
| 250 000 € | 2 809 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | La Maladiere | 15 septembre 2022 |
| 352 900 € | 2 991 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Le Bane | 6 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 130 €/m² | Local commercial · 115 m² | Rue J Vaucanson | 30 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,00 €/m²
de 7,1 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
12,53 €/m²
de 9,6 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,69 €/m²
de 6,6 à 11,5 €
Maison
9,17 €/m²
de 6,9 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Sauveur : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Sauveur →
Rue par rue à Saint-Sauveur
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur ?
Le prix médian au m² à Saint-Sauveur s’établit à 1 490 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 273 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Sauveur ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Sauveur a baissé de 22 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Sauveur ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Sauveur est de 215 000 €, soit 1 983 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 272 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 95 ventes sont disponibles au total pour Saint-Sauveur.