Prix immobilier à Lentiol
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lentiol (38270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
935 €/m²
Habitants
242
Où se sont faites les ventes à Lentiol
Par type de bien
Dernières ventes à Lentiol
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 263 000 € | 2 630 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Rif | 13 mai 2025 |
| 130 000 € | 867 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Grande Terre | 6 novembre 2024 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 307 Le Rif | 17 septembre 2024 |
| 110 000 € | 786 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Cointeroux | 20 décembre 2023 |
| 70 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 1913 Val de Regrimay | 31 mai 2023 |
| 130 000 € | 798 €/m² | Appartement · 163 m² · 4 p. | 200 Route des Guilhodieres | 2 septembre 2022 |
| 110 000 € | 909 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Vie Bernard | 24 mai 2022 |
| 230 000 € | 935 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 217 Chemin Bertrand | 11 février 2022 |
| 255 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 157 Chemin Bertrand | 15 juin 2021 |
| 107 450 € | 1 990 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Vie Merle | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,80 €/m²
de 6,9 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,11 €/m²
de 7,9 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
8,57 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Maison
10,80 €/m²
de 8,1 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lentiol : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lentiol →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lentiol ?
Le prix médian au m² à Lentiol s’établit à 935 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 230 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lentiol ?
Le prix médian pour une maison à Lentiol est de 130 000 €, soit 1 081 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Lentiol.