Prix immobilier à Pajay
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pajay (38260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Sur tout l’historique
1 821 €/m²
Habitants
1 036
Où se sont faites les ventes à Pajay
Par type de bien
Dernières ventes à Pajay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Les Feuges | 7 novembre 2025 |
| 156 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 366 Route de Beaurepaire | 29 septembre 2025 |
| 289 440 € | 1 056 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 5 Impasse du Pre Terraillat | 11 juillet 2025 |
| 275 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 854 Chemin des Terres | 2 juillet 2025 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 150 Rpe de Braille | 26 mai 2025 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Village | 31 mars 2025 |
| 140 000 € | 711 €/m² | Maison · 197 m² · 6 p. | 21 Chemin du Gourrat | 21 décembre 2024 |
| 255 700 € | 1 093 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 31 Route des Feuges | 17 décembre 2024 |
| 218 000 € | 2 180 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 355 Montée de Braille | 18 novembre 2024 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 653 Route de Grenoble | 21 juin 2024 |
| 256 800 € | 1 044 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 881 Route de Marcilloles | 5 juin 2024 |
| 242 000 € | 2 659 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 480 Chem des Granges | 4 juin 2024 |
| 265 750 € | 1 845 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Chem des Abbayes | 13 mai 2024 |
| 83 000 € | 847 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 185 Chemin du Vallet | 9 avril 2024 |
| 147 824 € | 803 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | 105 Route de Grenoble | 29 février 2024 |
| 180 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5151 Gourrat | 15 février 2024 |
| 261 200 € | 3 306 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 1021 Route de Grenoble | 8 février 2024 |
| 228 200 € | 2 282 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 290 Les Roches | 3 janvier 2024 |
| 130 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 1122 Route de Beaurepaire | 22 novembre 2023 |
| 209 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 420 Combe des Roches | 25 octobre 2023 |
| 223 300 € | 2 256 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 740 Chemin des Terres | 22 septembre 2023 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5042 Marizel | 5 juillet 2023 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 14 Lotissement des Roches | 5 mai 2023 |
| 153 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Lotissement des Roches | 5 mai 2023 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 50 Chem des Goutolles | 2 mai 2023 |
| 140 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 1068 Route de Beaurepaire | 17 février 2023 |
| 234 350 € | 2 298 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 13 Lotissement des Roches | 6 février 2023 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 201 Chemin des Terres | 30 janvier 2023 |
| 230 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 89 Route de Marcilloles | 17 janvier 2023 |
| 429 880 € | 939 €/m² | Maison · 458 m² · 10 p. | 492 Chem des Granges | 28 décembre 2022 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | Verieres | 29 septembre 2022 |
| 229 000 € | 881 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 424 Chem de la Lievre | 19 septembre 2022 |
| 238 600 € | 2 460 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5 Route de Beaurepaire | 1 septembre 2022 |
| 253 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 15 Lotissement des Roches | 13 juillet 2022 |
| 215 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 245 Chemin du Vallet | 11 juillet 2022 |
| 229 000 € | 3 817 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Millandieres | 30 juin 2022 |
| 247 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 232 Chemin des Terres | 14 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | 106 Chem du Gapon | 30 mai 2022 |
| 154 000 € | 911 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 140 Chemin de la Guillotiere | 23 mai 2022 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5234 Les Fontaines | 17 mai 2022 |
| 6 150 € | 256 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | Layetta | 29 avril 2022 |
| 248 400 € | 2 343 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 10 Lotissement des Roches | 21 avril 2022 |
| 260 000 € | 992 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 601 Route de Beaurepaire | 14 avril 2022 |
| 226 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5001 Montée de Braille | 22 mars 2022 |
| 149 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 740 Chemin des Terres | 18 février 2022 |
| 100 000 € | 962 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 8 Allée des Chataigniers | 24 janvier 2022 |
| 261 500 € | 2 753 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 200 Chemin des Terres | 10 janvier 2022 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 1858 Route de Beaurepaire | 28 décembre 2021 |
| 250 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 650 Montée de Braille | 23 décembre 2021 |
| 199 200 € | 1 660 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5406 Les Roches | 29 octobre 2021 |
| 116 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Chaffaud | 14 octobre 2021 |
| 209 850 € | 3 747 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 1212 Route de Beaurepaire | 30 septembre 2021 |
| 178 700 € | 1 276 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 256 Chemin du Vallet | 27 août 2021 |
| 318 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Les Roches | 29 juillet 2021 |
| 229 000 € | 1 924 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 205 Chemin Neuf | 23 juillet 2021 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Le Vallet | 1 juillet 2021 |
| 245 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1045 Combe des Roches | 18 juin 2021 |
| 220 250 € | 2 271 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 11 Lotissement des Roches | 10 juin 2021 |
| 97 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 50 Chem des Goutolles | 26 avril 2021 |
| 79 200 € | 808 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Pt Vignoble | 15 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,44 €/m²
de 8,8 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,13 €/m²
de 9,4 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,04 €/m²
de 7,8 à 12,9 €
Maison
9,58 €/m²
de 7,2 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pajay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pajay →
Rue par rue à Pajay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pajay ?
Le prix médian au m² à Pajay s’établit à 1 495 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 275 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pajay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pajay a baissé de 14,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pajay ?
Le prix médian pour une maison à Pajay est de 210 000 €, soit 1 495 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 275 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Pajay.