Prix immobilier à Saint-Sorlin-de-Vienne
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Sorlin-de-Vienne (38200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
2 368 €/m²
Habitants
964
Où se sont faites les ventes à Saint-Sorlin-de-Vienne
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Sorlin-de-Vienne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | 11 Rue du Stade | 5 novembre 2025 |
| 300 000 € | 3 614 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 79 Impasse du Muguet | 31 juillet 2025 |
| 230 000 € | 958 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | Le Gd Bois | 31 juillet 2025 |
| 287 280 € | 1 752 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | Les Terres Rouges Nord | 7 juillet 2025 |
| 150 000 € | 781 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | Gde Terres | 26 mai 2025 |
| 91 000 € | 875 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Chez Grange | 7 mai 2025 |
| 324 700 € | 3 608 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 805 Route de la Bourgeat | 28 février 2025 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Chez Pitiot | 6 décembre 2024 |
| 403 000 € | 3 913 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5001 Route de la Bourgeat | 8 août 2024 |
| 125 000 € | 6 579 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | 1194 Route Charbonniere | 13 juin 2024 |
| 458 750 € | 4 829 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 189 Rue du Stade | 5 septembre 2023 |
| 333 930 € | 2 368 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | Chez Grange | 31 août 2023 |
| 177 780 € | 1 077 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 1192 Route Charbonniere | 1 août 2023 |
| 255 000 € | 12 750 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 1782 Route de la Bourgeat | 31 mars 2023 |
| 358 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | Hameau de la Bourgeat | 6 septembre 2022 |
| 421 000 € | 3 972 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Malatra Nord | 12 juillet 2022 |
| 330 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 1126 Route de Malatra le Haut | 27 juin 2022 |
| 285 000 € | 2 007 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Hameau de la Bourgeat | 30 mai 2022 |
| 219 500 € | 3 851 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | La Rosiere | 27 avril 2022 |
| 110 000 € | 880 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 27 Lotissement les Chenes | 12 avril 2022 |
| 250 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 284 Route de Malatra le Haut | 10 mars 2022 |
| 403 205 € | 3 278 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 167 Lotissement les Erables | 29 décembre 2021 |
| 630 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 740 Route de Chalon | 1 décembre 2021 |
| 528 700 € | 3 204 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 1192 Route Charbonniere | 19 novembre 2021 |
| 271 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 1168 Route de Malatra le Haut | 9 novembre 2021 |
| 477 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 1810 Route du Pin Rond | 12 octobre 2021 |
| 440 550 € | 2 719 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 54 Impasse des Richardieres | 7 juillet 2021 |
| 210 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 958 Route de Chalon | 11 juin 2021 |
| 285 540 € | 1 414 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 91 Impasse Chez Gendarme | 6 mai 2021 |
| 260 300 € | 3 254 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Les Terres Rouges Sud | 30 avril 2021 |
| 140 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 253 Route de Malatra le Haut | 30 mars 2021 |
| 370 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 9291 Malatra Nord | 5 mars 2021 |
| 230 000 € | 833 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | La Basse Rosiere | 24 février 2021 |
| 326 690 € | 3 235 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 28 Lotissement les Granges | 4 février 2021 |
| 352 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Les Emplais | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,67 €/m²
de 9,8 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
16,18 €/m²
de 12,7 à 20,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,96 €/m²
de 8,9 à 16 €
Maison
11,46 €/m²
de 8,8 à 15 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Sorlin-de-Vienne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Sorlin-de-Vienne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sorlin-de-Vienne ?
Le prix médian au m² à Saint-Sorlin-de-Vienne s’établit à 1 752 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 300 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Sorlin-de-Vienne ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Sorlin-de-Vienne est de 280 000 €, soit 1 752 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Saint-Sorlin-de-Vienne.