Route du Coulet, Huez
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
219 000 €
Premier quartile
122 500 €
Dernier quartile
511 755 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 73 | 4 novembre 2025 |
| 181 110 € | 7 546 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 73 | 31 juillet 2025 |
| 58 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 73 | 9 juillet 2025 |
| 259 915 € | 9 626 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 127 | 20 juin 2025 |
| 55 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 73 | 3 avril 2025 |
| 220 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 73 | 2 avril 2025 |
| 773 980 € | 10 052 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 321 | 24 janvier 2025 |
| 420 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 324 | 22 octobre 2024 |
| 556 910 € | 7 526 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 73 | 26 août 2024 |
| 122 500 € | 6 806 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 127 | 14 décembre 2023 |
| 497 500 € | 8 024 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 73 | 12 décembre 2023 |
| 159 250 € | 5 308 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 73 | 16 novembre 2023 |
| 550 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 25 | 13 juillet 2023 |
| 511 755 € | 10 888 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 370 | 20 avril 2023 |
| 299 850 € | 9 995 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 370 | 17 mars 2023 |
| 196 140 € | 8 528 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 127 | 2 mars 2023 |
| 6 800 € | 567 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 73 | 27 février 2023 |
| 110 000 € | 6 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 127 | 29 décembre 2022 |
| 222 620 € | 7 677 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 94 | 23 décembre 2022 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 73 | 21 décembre 2022 |
| 97 000 € | 5 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 127 | 29 novembre 2022 |
| 219 000 € | 7 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 370 | 31 août 2022 |
| 166 500 € | 7 568 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 370 | 29 août 2022 |
| 409 031 € | 8 703 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 370 | 13 juillet 2022 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 141 | 6 juillet 2022 |
| 825 000 € | 6 933 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 307 | 1 avril 2022 |
| 85 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 127 | 15 décembre 2021 |
| 660 000 € | 5 690 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 342 | 26 novembre 2021 |
| 755 000 € | 11 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 370 | 7 mai 2021 |
| 545 000 € | 9 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 370 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 500 €/m² à 7 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
33 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.