Prix immobilier à Saint-Pierre-d'Entremont
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-d'Entremont (38380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
139 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
1 769 €/m²
Habitants
581
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-d'Entremont
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-d'Entremont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 554 200 € | 2 639 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 101 Route des Bas | 15 octobre 2025 |
| 222 275 € | 3 585 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 1230 Route du Chateau | 3 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | Hameau du Villard | 9 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 3446 Route du Cucheron | 19 juin 2025 |
| 300 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | 105 Chemin de Pampeline | 13 juin 2025 |
| 174 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 20 Chemin des Arragons | 23 mai 2025 |
| 139 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | Hameau du Villard | 18 avril 2025 |
| 169 000 € | 3 380 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 73 Chemin de la Seta | 14 avril 2025 |
| 161 300 € | 3 226 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 131 Chemin du Souillet | 7 mars 2025 |
| 93 000 € | 738 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Les Cloitres | 4 février 2025 |
| 371 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 225 m² · 10 p. | 44 Chemin de la Pelouse | 10 janvier 2025 |
| 350 100 € | 4 376 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | La Pelouse et la Coche | 14 octobre 2024 |
| 232 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 490 Chemin des Fontenettes | 2 septembre 2024 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Hameau du Villard | 12 août 2024 |
| 656 400 € | 4 318 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 111 Chemin du Terray | 23 juillet 2024 |
| 279 400 € | 1 397 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 47 Montée des Gantieres | 3 juillet 2024 |
| 200 000 € | 794 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | Plan Champ et l’Epine | 26 juin 2024 |
| 123 500 € | 1 328 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | Hameau du Chateau | 31 mai 2024 |
| 180 900 € | 1 131 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 112 Chemin des Aures | 13 mai 2024 |
| 154 650 € | 3 093 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Les Cloitres | 6 mai 2024 |
| 248 300 € | 2 641 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Saint Philibert | 12 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 145 m² · 6 p. | 71 Route du Frou | 12 avril 2024 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Reys | 12 mars 2024 |
| 153 200 € | 2 189 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 249 Route du Dauphine | 16 février 2024 |
| 180 000 € | 231 €/m² | Local commercial · 780 m² | 422 Route du Dauphine | 15 février 2024 |
| 220 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Les Cloitres | 30 janvier 2024 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 98 Chemin des Aures | 10 janvier 2024 |
| 65 000 € | 293 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 1857 Route du Cucheron | 22 décembre 2023 |
| 350 250 € | 3 019 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 139 Chemin des Granges Borel | 20 octobre 2023 |
| 346 100 € | 3 846 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6751 Route du Cucheron | 11 octobre 2023 |
| 275 100 € | 2 501 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Hameau du Villard | 18 septembre 2023 |
| 203 400 € | 1 769 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Hameau du Villard | 4 septembre 2023 |
| 226 800 € | 1 814 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 20 Chemin du Rafour | 12 juillet 2023 |
| 301 620 € | 887 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 58 Chemin le Liaz | 5 juin 2023 |
| 345 655 € | 1 168 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 1366 Route du Cucheron | 20 avril 2023 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 202 La Piche | 3 avril 2023 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 171 Saint Philibert | 23 février 2023 |
| 190 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Les Planoz | 11 janvier 2023 |
| 45 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 9106 Le Bourg | 21 décembre 2022 |
| 132 800 € | 2 213 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 773 Route des Meuniers | 20 décembre 2022 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Grand Pre | 17 novembre 2022 |
| 260 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 195 m² · 4 p. | 39 Place de la Cure | 14 novembre 2022 |
| 220 000 € | 3 099 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 584 Route de Preversin | 4 novembre 2022 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 210 Les Cloitres | 3 novembre 2022 |
| 540 000 € | 783 €/m² | Maison · 690 m² · 8 p. | 668 Route du Chateau | 13 septembre 2022 |
| 534 770 € | 4 952 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 101 Route des Bas | 12 juillet 2022 |
| 295 000 € | 1 799 €/m² | Appartement · 164 m² · 5 p. | 5235 Route du Cucheron | 27 avril 2022 |
| 137 002 € | 337 €/m² | Local commercial · 406 m² | 208 Chemin du Souillet | 25 mars 2022 |
| 472 160 € | 2 238 €/m² | Maison · 211 m² · 10 p. | Saint Philibert | 11 mars 2022 |
| 220 000 € | 894 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 1922 Route du Planolet | 18 février 2022 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 63 Chemin du Peysset | 7 février 2022 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Hameau du Villard | 7 février 2022 |
| 344 940 € | 3 108 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 29 Chemin le Liaz | 26 janvier 2022 |
| 55 000 € | 1 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 9106 Le Bourg | 21 décembre 2021 |
| 120 440 € | 599 €/m² | Maison · 201 m² · 9 p. | 144 Chemin des Fontenettes | 20 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | Longifond | 23 novembre 2021 |
| 220 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 67 Chemin du Tralavit | 29 octobre 2021 |
| 115 350 € | 1 648 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 12 Rue de la Tour d’Infernet | 21 octobre 2021 |
| 171 000 € | 4 171 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | Les Reys | 8 octobre 2021 |
| 18 200 € | 758 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 629 Route du Chateau | 1 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,74 €/m²
de 11 à 17,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,84 €/m²
de 9,8 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,05 €/m²
de 7,7 à 13,1 €
Maison
13,07 €/m²
de 9,7 à 17,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-d'Entremont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-d'Entremont →
Rue par rue à Saint-Pierre-d'Entremont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 68,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-d'Entremont ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-d'Entremont s’établit à 2 014 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 139 000 € et 300 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pierre-d'Entremont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pierre-d'Entremont a augmenté de 44,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-d'Entremont ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-d'Entremont est de 169 000 €, soit 2 014 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 000 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-d'Entremont.
Autour de Saint-Pierre-d'Entremont
- Saint-Pierre-d'Entremont1 552 €/m²
- Saint-Christophe-sur-Guiers1 579 €/m²
- Plateau-des-Petites-Roches3 718 €/m²
- Corbel2 121 €/m²
- Sainte-Marie-du-Mont2 885 €/m²
- Saint-Pierre-de-Chartreuse2 726 €/m²
- Entre-deux-Guiers1 944 €/m²
- Saint-Vincent-de-Mercuze3 028 €/m²
- Le Touvet3 333 €/m²
- La Flachère1 658 €/m²
- La Terrasse3 371 €/m²
- Saint-Christophe1 278 €/m²