Prix immobilier à Saint-Quentin-sur-Indrois
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Quentin-sur-Indrois (37310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
216 000 €
Sur tout l’historique
1 259 €/m²
Habitants
484
Où se sont faites les ventes à Saint-Quentin-sur-Indrois
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Quentin-sur-Indrois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 227 200 € | 800 €/m² | Maison · 284 m² · 8 p. | 8 Mavre | 12 décembre 2025 |
| 208 400 € | 1 737 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Bas Bourg | 29 août 2025 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 12 La Trotterie | 6 juin 2025 |
| 216 000 € | 643 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 35 Rue de l’Eglise | 21 mai 2025 |
| 168 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 44 Rue de l’Eglise | 19 février 2025 |
| 100 000 € | 758 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 42 Rue de l’Eglise | 31 janvier 2025 |
| 162 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | La Trotterie | 9 décembre 2024 |
| 460 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 2 La Sauvagere | 1 octobre 2024 |
| 263 700 € | 1 319 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Moulin de la Prele | 11 septembre 2024 |
| 310 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 2 Les Rotis | 13 août 2024 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Maison · 78 m² · 6 p. | 13 Rue de l’Eglise | 30 mai 2024 |
| 96 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Eglise | 14 mai 2024 |
| 136 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 11 Le Bourg | 23 février 2024 |
| 117 000 € | 2 721 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 8 Les Piaux | 7 septembre 2023 |
| 170 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Les Rotis | 19 juin 2023 |
| 360 000 € | 2 057 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | Les Niverderies | 31 mars 2023 |
| 169 600 € | 1 266 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 4 Rue de l’Eglise | 22 février 2023 |
| 129 500 € | 2 755 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | La Huguetaudrie | 20 décembre 2022 |
| 168 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Eglise | 9 septembre 2022 |
| 70 000 € | 417 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 14 Rue de l’Eglise | 25 août 2022 |
| 46 000 € | 958 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 2 Rue des Ecoles | 21 juin 2022 |
| 482 935 € | 1 155 €/m² | Maison · 418 m² · 5 p. | 127 Les Penteries | 26 avril 2022 |
| 315 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | La Croix des Vaux | 17 février 2022 |
| 60 000 € | 536 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1 Rue des Ecoles | 27 décembre 2021 |
| 120 000 € | 870 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 12 Les Niverderies | 9 décembre 2021 |
| 305 818 € | 950 €/m² | Maison · 322 m² · 7 p. | 19 Le Breuil | 27 août 2021 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5 Rue de la Grande Piece | 28 juin 2021 |
| 72 700 € | 1 102 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 8 Rue de la Grande Piece | 31 mai 2021 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 12 Rue de l’Eglise | 6 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,19 €/m²
de 7,9 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,99 €/m²
de 10,8 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 7,5 à 11 €
Maison
8,41 €/m²
de 6,6 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Quentin-sur-Indrois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Quentin-sur-Indrois →
Rue par rue à Saint-Quentin-sur-Indrois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-sur-Indrois ?
Le prix médian au m² à Saint-Quentin-sur-Indrois s’établit à 800 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 216 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Quentin-sur-Indrois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Quentin-sur-Indrois a baissé de 39,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Quentin-sur-Indrois ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Quentin-sur-Indrois est de 168 000 €, soit 800 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 216 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Saint-Quentin-sur-Indrois.