Prix immobilier à Mazières-de-Touraine
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 86 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mazières-de-Touraine (37130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
216 000 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
247 020 €
Sur tout l’historique
1 844 €/m²
Habitants
1 488
Où se sont faites les ventes à Mazières-de-Touraine
Par type de bien
Dernières ventes à Mazières-de-Touraine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 000 € | 910 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | La Maltiere | 23 décembre 2025 |
| 152 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Rue des Coquelicots | 22 décembre 2025 |
| 144 000 € | 818 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | La Tremblaie | 22 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Les Biaunes | 4 décembre 2025 |
| 235 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 139 m² · 2 p. | Piece du Petit Vaugrellier | 4 novembre 2025 |
| 275 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Les Grandes Bruyeres | 24 octobre 2025 |
| 367 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | La Gaudriere | 10 octobre 2025 |
| 260 500 € | 1 195 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 10 Allée des Peumeniers | 28 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 637 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 19 Rue de la Tremblaie | 23 juillet 2025 |
| 216 000 € | 783 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 341 La Grande Lande | 27 juin 2025 |
| 210 000 € | 897 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 23 Route de la Touche | 26 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | l’Aunay des Bertins | 19 juin 2025 |
| 199 000 € | 2 726 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 7 Rue de la Grange au Loup | 10 juin 2025 |
| 76 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 42 Route de l’Aurore | 13 mai 2025 |
| 278 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 3 Impasse des Chenes | 10 avril 2025 |
| 247 020 € | 2 353 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Carroi | 1 avril 2025 |
| 254 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 2 Rue de la Tremblaie | 3 février 2025 |
| 240 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5 Place Gambetta | 28 janvier 2025 |
| 220 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 1 Rue Paul Louis Courier | 28 janvier 2025 |
| 170 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 1 Place Gambetta | 20 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 8 Rue Pasteur | 31 décembre 2024 |
| 207 000 € | 2 724 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 6 Impasse Jean Denis Rousseau | 20 décembre 2024 |
| 181 500 € | 1 952 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Le Carroi | 19 décembre 2024 |
| 226 100 € | 1 983 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 8 Rue de la Folie | 18 novembre 2024 |
| 168 000 € | 884 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 8 Route de la Hottiere | 27 septembre 2024 |
| 167 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Le Bourg | 26 août 2024 |
| 340 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 18 Route du Breuil | 26 août 2024 |
| 235 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | Le Carroi | 19 août 2024 |
| 180 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | La Gaudriere | 30 juillet 2024 |
| 260 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 3 Impasse des Chenes | 19 juillet 2024 |
| 215 000 € | 2 287 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 7 Allée des Bouleaux | 5 juillet 2024 |
| 226 000 € | 3 096 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 1 Rue de la Folie | 1 juillet 2024 |
| 197 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 8 Place Gambetta | 26 avril 2024 |
| 242 500 € | 2 165 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 6 Allée des Bouleaux | 25 avril 2024 |
| 330 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 6 Route de la Touche | 8 février 2024 |
| 188 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 1 Chem de la Butte | 24 janvier 2024 |
| 372 500 € | 1 077 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | 9 Allée de l’Echalerie | 1 décembre 2023 |
| 520 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 502 m² · 7 p. | Le Sablon | 20 octobre 2023 |
| 270 850 € | 1 855 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | La Grande Gaudriere | 21 août 2023 |
| 249 500 € | 2 422 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 37 Rue Paul Louis Courier | 16 août 2023 |
| 219 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Allée des Bouleaux | 24 juillet 2023 |
| 229 900 € | 2 705 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 13 Rue de la Pigeonniere | 7 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 2 Rue Pasteur | 15 mai 2023 |
| 272 950 € | 2 166 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 8 Route de l’Aurore | 31 mars 2023 |
| 500 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 281 m² · 4 p. | Les Ecluses | 15 février 2023 |
| 335 000 € | 2 888 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Le Bourg | 16 janvier 2023 |
| 226 000 € | 3 013 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 octobre 2022 |
| 247 000 € | 2 008 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | Mortier Rondel | 14 octobre 2022 |
| 195 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | La Tremblaie | 26 septembre 2022 |
| 214 400 € | 1 204 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 8 Rue du Stade | 31 août 2022 |
| 183 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 10 Route de Clere | 23 août 2022 |
| 74 000 € | 871 €/m² | Maison · 85 m² · 1 p. | 8 Rue Paul Louis Courier | 19 août 2022 |
| 320 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 11 Rue du Stade | 10 août 2022 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Offerriere | 8 août 2022 |
| 8 000 € | 143 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 2 Place de l’Eglise | 1 août 2022 |
| 300 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 4 Route de la Touche | 28 juillet 2022 |
| 140 280 € | 1 711 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 31 Rue du General Chanzy | 5 juillet 2022 |
| 183 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Place Gambetta | 30 juin 2022 |
| 281 180 € | 2 180 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 7 Impasse Jean Denis Rousseau | 23 mai 2022 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | La Bousserie | 18 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,32 €/m²
de 8,1 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,81 €/m²
de 9,7 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,09 €/m²
de 7,7 à 10,7 €
Maison
8,00 €/m²
de 6,3 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mazières-de-Touraine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mazières-de-Touraine →
Rue par rue à Mazières-de-Touraine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mazières-de-Touraine ?
Le prix médian au m² à Mazières-de-Touraine s’établit à 1 691 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 152 000 € et 247 020 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mazières-de-Touraine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mazières-de-Touraine a baissé de 14,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mazières-de-Touraine ?
Le prix médian pour une maison à Mazières-de-Touraine est de 216 000 €, soit 1 691 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 152 000 € et 247 020 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 86 ventes sont disponibles au total pour Mazières-de-Touraine.