Rue de Cande, Joué-lès-Tours
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
134 500 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 11 | 16 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 7 | 10 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 302 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 7 | 13 février 2025 |
| 141 500 € | 1 838 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9 | 20 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 10 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 11 | 12 septembre 2024 |
| 133 000 € | 1 547 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 3 | 9 septembre 2024 |
| 133 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 3 | 15 juillet 2024 |
| 95 000 € | 1 301 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 10 juillet 2024 |
| 132 000 € | 1 535 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 11 | 29 juin 2023 |
| 134 000 € | 1 558 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 7 | 23 juin 2023 |
| 134 500 € | 1 842 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 11 | 25 mai 2023 |
| 116 000 € | 1 547 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5 | 3 avril 2023 |
| 128 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 7 mars 2023 |
| 120 200 € | 1 908 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 6 février 2023 |
| 145 000 € | 1 526 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 3 | 1 août 2022 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 15 avril 2022 |
| 121 000 € | 1 407 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 3 | 16 mars 2022 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5 | 25 février 2022 |
| 125 000 € | 1 453 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 11 | 6 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 158 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 11 | 30 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 1 | 14 avril 2021 |
| 145 000 € | 1 526 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 11 | 8 avril 2021 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 4 mars 2021 |
| 130 200 € | 1 514 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 3 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.