Prix immobilier à Moulinet
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moulinet (06380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
51 900 €
Premier quartile
18 000 €
Dernier quartile
218 000 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
268
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 18 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 12 Rue de la Cascade | 9 décembre 2025 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Sarda | 4 décembre 2025 |
| 218 000 € | 1 652 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | 11 Boulevard Borriglione | 6 novembre 2025 |
| 51 900 € | 741 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 19 Rue de la Republique | 5 septembre 2025 |
| 10 000 € | 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 4 Rue de la Republique | 8 avril 2025 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 4 Boulevard Rene Coty | 26 mars 2025 |
| 500 000 € | 4 310 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 3 Route de Turini | 6 janvier 2025 |
| 31 400 € | 449 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 19 Rue de la Republique | 18 décembre 2024 |
| 34 000 € | 1 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 8 Rue de l’Eglise | 13 décembre 2024 |
| 210 000 € | 4 118 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 6 Chemin de Mouravi | 12 décembre 2024 |
| 42 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 8 Rue Carnot | 12 décembre 2024 |
| 300 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 16 Boulevard Borriglione | 29 novembre 2024 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 2 Boulevard Rene Coty | 29 novembre 2024 |
| 50 500 € | 1 074 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 19 Rue de la Republique | 16 octobre 2024 |
| 67 500 € | 2 045 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 11 Chemin de Castelletto | 11 septembre 2024 |
| 20 000 € | 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 4 Rue du Martinet | 2 septembre 2024 |
| 67 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1 Rue Carnot | 29 août 2024 |
| 410 000 € | 2 789 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | Condamina | 26 août 2024 |
| 22 000 € | 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 8 Rue de l’Eglise | 21 août 2024 |
| 25 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 2 Boulevard Rene Coty | 1 août 2024 |
| 34 000 € | 1 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 8 Rue Carnot | 4 juillet 2024 |
| 69 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 5 Rue de Gubert | 28 juin 2024 |
| 40 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | Masse | 8 avril 2024 |
| 20 000 € | 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 11 Rue de la Republique | 9 janvier 2024 |
| 216 600 € | 1 581 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 5001 Route de Sospel | 22 décembre 2023 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5191 Canabieras | 20 décembre 2023 |
| 20 000 € | 370 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 11 Rue de la Republique | 21 novembre 2023 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Pian Della Grotto | 31 octobre 2023 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 8 Place Saint Joseph | 25 octobre 2023 |
| 80 000 € | 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 2 Chemin de Cabrier | 16 octobre 2023 |
| 55 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 2 Rue des Marronniers | 4 octobre 2023 |
| 57 000 € | 1 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 19 Rue de la Republique | 4 septembre 2023 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1 Rue Carnot | 7 août 2023 |
| 517 000 € | 5 875 €/m² | Maison · 88 m² · 7 p. | Faiscetto | 19 juillet 2023 |
| 20 000 € | 256 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | 5797 Condamina | 3 mai 2023 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5191 Canabieras | 29 mars 2023 |
| 48 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | Museliere | 22 décembre 2022 |
| 27 000 € | 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 1 Rue Carnot | 14 décembre 2022 |
| 53 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | Castelletto | 6 octobre 2022 |
| 38 000 € | 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | 2 Rue Vieille | 4 août 2022 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 14 Rue du Chateau | 27 juin 2022 |
| 52 000 € | 1 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 1 Rue de la Republique | 13 avril 2022 |
| 40 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 9 Rue Carnot | 22 mars 2022 |
| 55 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 4 Rue de la Cascade | 8 février 2022 |
| 92 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 8 Place Saint Joseph | 25 janvier 2022 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 8 Boulevard Rene Coty | 23 décembre 2021 |
| 269 000 € | 2 690 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9429 Buis | 10 décembre 2021 |
| 17 500 € | 1 094 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 12 Rue de la Cascade | 24 novembre 2021 |
| 76 250 € | 545 €/m² | Appartement · 140 m² · 2 p. | 3 Place Saint Joseph | 22 novembre 2021 |
| 138 000 € | 6 571 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | Guardiola Ouest | 17 novembre 2021 |
| 305 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 5181 Pian Della Grotto | 8 novembre 2021 |
| 126 000 € | 2 377 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Canabieras | 29 septembre 2021 |
| 8 500 € | 425 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 26 Rue de la Republique | 10 août 2021 |
| 115 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | Splans | 21 juillet 2021 |
| 30 000 € | 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | 6 Rue de la Cascade | 19 juillet 2021 |
| 186 000 € | 3 263 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Castelletto | 1 juillet 2021 |
| 55 000 € | 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 4 Boulevard Rene Coty | 10 mars 2021 |
| 30 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 6 Rue Malbosquet | 16 février 2021 |
| 19 000 € | 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 12 Rue de Gubert | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,75 €/m²
de 9,6 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,59 €/m²
de 10,4 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,20 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Maison
19,11 €/m²
de 11,5 à 31,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Moulinet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moulinet →
Rue par rue à Moulinet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moulinet ?
Le prix médian au m² à Moulinet s’établit à 1 125 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 18 000 € et 218 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Moulinet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Moulinet a baissé de 3,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Moulinet ?
Le prix médian pour un appartement à Moulinet est de 51 900 €, soit 1 125 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 18 000 € et 95 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Moulinet.