Prix immobilier à Lourouer-Saint-Laurent
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lourouer-Saint-Laurent (36400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
67 000 €
Premier quartile
13 000 €
Dernier quartile
113 000 €
Sur tout l’historique
725 €/m²
Habitants
245
Où se sont faites les ventes à Lourouer-Saint-Laurent
Par type de bien
Dernières ventes à Lourouer-Saint-Laurent
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 283 019 € | 1 572 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Le Prealle | 1 octobre 2025 |
| 67 000 € | 957 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Route du Pont des Champs | 21 août 2025 |
| 13 000 € | 325 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5045 Etaille | 17 juillet 2025 |
| 113 000 € | 412 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | Les Vignasses | 26 juin 2025 |
| 44 000 € | 550 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 27 octobre 2023 |
| 210 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | La Chopinerie | 2 août 2023 |
| 470 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | La Terre au Pic | 24 juillet 2023 |
| 15 000 € | 268 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 2 Etaille | 26 avril 2023 |
| 105 000 € | 590 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | Le Champ de la Croix | 26 octobre 2022 |
| 25 000 € | 368 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Etaille | 14 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Le Bourg | 29 avril 2022 |
| 185 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Chantolier | 22 février 2022 |
| 190 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 10 Route de la Chopinerie | 1 février 2022 |
| 41 000 € | 373 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 4 Route des Fours a Chaux | 27 novembre 2021 |
| 38 000 € | 388 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 14 Route de la Chopinerie | 2 octobre 2021 |
| 106 500 € | 1 034 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 1 Rue Raymond Lejot | 10 juillet 2021 |
| 220 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 31 Etaille | 18 mars 2021 |
| 50 000 € | 725 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 3 Rue Raymond Lejot | 20 février 2021 |
| 148 000 € | 712 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 8 Route de la Fonthidier | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
22,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,65 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
8,45 €/m²
de 6,6 à 10,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,22 €/m²
de 5 à 7,8 €
Maison
6,66 €/m²
de 5,2 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lourouer-Saint-Laurent : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lourouer-Saint-Laurent →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 42,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lourouer-Saint-Laurent ?
Le prix médian au m² à Lourouer-Saint-Laurent s’établit à 412 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 13 000 € et 113 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lourouer-Saint-Laurent ?
Le prix médian pour une maison à Lourouer-Saint-Laurent est de 67 000 €, soit 412 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 13 000 € et 113 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Lourouer-Saint-Laurent.