Prix immobilier à Nohant-Vic
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nohant-Vic (36400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
736 €/m²
Habitants
450
Où se sont faites les ventes à Nohant-Vic
Par type de bien
Dernières ventes à Nohant-Vic
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 833 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 5 Route du Persil | 30 septembre 2025 |
| 129 500 € | 863 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5285 La Gasserotte | 24 septembre 2025 |
| 88 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Les Landes | 9 août 2025 |
| 15 000 € | 234 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Les Champs de l’Aumone | 24 avril 2025 |
| 40 000 € | 294 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 4 Impasse du Fournil | 14 mars 2025 |
| 80 000 € | 444 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Vicq | 24 février 2025 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5209 Guerin | 14 février 2025 |
| 34 500 € | 383 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 37 Route de la Vallee Noire | 20 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Nohant | 23 novembre 2024 |
| 65 000 € | 844 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Les Landes | 6 novembre 2024 |
| 103 750 € | 1 070 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Les Ormeaux | 23 août 2024 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Champs de l’Aumone | 6 juillet 2024 |
| 85 000 € | 885 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2 Impasse du Fournil | 7 juin 2024 |
| 253 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | La Gasserotte | 15 mars 2024 |
| 180 000 € | 600 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | 2 Allée Maurice Dudevant | 24 décembre 2023 |
| 425 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 5145 Laloeuf | 1 décembre 2023 |
| 69 500 € | 818 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Beauce | 21 novembre 2023 |
| 48 000 € | 353 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 3 Route de la Planche | 25 septembre 2023 |
| 70 000 € | 458 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | Les Cotes | 3 juin 2023 |
| 63 000 € | 797 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 5243 Le Grand Enveau | 14 avril 2023 |
| 55 500 € | 854 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 7 Route de la Vallee Noire | 10 février 2023 |
| 90 000 € | 720 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 5275 La Grande Planche | 4 février 2023 |
| 76 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Les Champs de Derriere | 23 septembre 2022 |
| 17 000 € | 274 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | Vicq | 22 septembre 2022 |
| 29 000 € | 414 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Les Ormeaux | 22 septembre 2022 |
| 73 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Vicq | 29 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Moulin Neuf | 11 juin 2022 |
| 162 000 € | 736 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5162 La Grande Planche | 19 avril 2022 |
| 55 000 € | 367 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5285 La Gasserotte | 16 février 2022 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 19 Rue des Sablieres | 11 décembre 2021 |
| 35 000 € | 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Moulin Neuf | 2 décembre 2021 |
| 45 900 € | 820 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Les Champs de l’Aumone | 19 novembre 2021 |
| 50 600 € | 511 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 17 Route de la Vallee Noire | 17 novembre 2021 |
| 90 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5126 Le Moulin Neuf | 9 novembre 2021 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Les Prames | 29 septembre 2021 |
| 140 000 € | 500 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5582 La Gasserotte | 8 septembre 2021 |
| 25 000 € | 521 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Le Grand Enveau | 27 août 2021 |
| 231 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 6 Impasse du Grand Vignoble | 10 juin 2021 |
| 141 500 € | 722 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 4 Impasse du Grand Vignoble | 10 avril 2021 |
| 151 000 € | 719 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 3 Route du Persil | 6 mars 2021 |
| 48 000 € | 578 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | La Breuille | 26 février 2021 |
| 40 000 € | 506 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | La Grande Planche | 26 février 2021 |
| 36 000 € | 600 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5176 Beaupin | 23 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,65 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
8,92 €/m²
de 7 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,22 €/m²
de 5 à 7,8 €
Maison
6,66 €/m²
de 5,2 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nohant-Vic : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nohant-Vic →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nohant-Vic ?
Le prix médian au m² à Nohant-Vic s’établit à 667 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 110 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nohant-Vic ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nohant-Vic a baissé de 37,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Nohant-Vic ?
Le prix médian pour une maison à Nohant-Vic est de 80 000 €, soit 667 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Nohant-Vic.