Prix immobilier à Cornillé
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cornillé (35500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
119 023 €
Dernier quartile
268 000 €
Sur tout l’historique
1 641 €/m²
Habitants
961
Où se sont faites les ventes à Cornillé
Par type de bien
Dernières ventes à Cornillé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 435 000 € | 3 152 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 259 Le Gros Chene | 30 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Allee des Erables | 3 novembre 2025 |
| 153 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | 11 Place de L'eglise | 25 juillet 2025 |
| 268 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 8 Rue des Alouettes | 25 juin 2025 |
| 245 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 15 Rue du Chant des Oiseaux | 24 juin 2025 |
| 204 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 1717 La Roseraie | 25 avril 2025 |
| 540 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 317 m² · 4 p. | 3 Allee des Pinsons | 22 avril 2025 |
| 92 600 € | 1 029 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Place de L'eglise | 9 avril 2025 |
| 220 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 4 Route du Patis de la Chapelle | 28 mars 2025 |
| 263 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 1 Rue des Alouettes | 27 mars 2025 |
| 119 023 € | 1 920 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 6 Allee du Jardin | 27 février 2025 |
| 268 680 € | 2 239 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Chatenay | 5 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 5245 Le Patis de la Chapelle | 30 août 2024 |
| 238 030 € | 968 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 5177 La Noe | 23 juillet 2024 |
| 122 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 4 Rue Jean Guillet | 11 juin 2024 |
| 40 000 € | 435 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 7 Les Lacs | 29 avril 2024 |
| 180 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 5068 La Billonnais | 26 mars 2024 |
| 200 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 14 Les Lacs | 17 janvier 2024 |
| 165 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Le Bourg | 6 décembre 2023 |
| 184 000 € | 2 390 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 6 Allee du Verger | 20 septembre 2023 |
| 334 650 € | 2 261 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 13 Allee des Pinsons | 21 juillet 2023 |
| 191 100 € | 2 548 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 13 Rue des Hortensias | 19 juin 2023 |
| 297 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 9 Rue des Alouettes | 27 février 2023 |
| 324 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5234 La Vigne | 20 janvier 2023 |
| 71 058 € | 332 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 6 Le Patis de la Chapelle | 7 janvier 2023 |
| 233 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 8 Rue des Hortensias | 12 octobre 2022 |
| 160 000 € | 899 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 1 Rue des Genets | 15 septembre 2022 |
| 97 500 € | 2 120 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 6 Rue Pourtour Saint Melaine | 30 août 2022 |
| 145 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 10 Le Patis de la Chapelle | 23 juin 2022 |
| 268 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 199 m² · 4 p. | 5312 La Haute Besnardais | 31 mai 2022 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5161 Le Bourg | 19 mai 2022 |
| 183 613 € | 2 295 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 19 Place de L'eglise | 3 mai 2022 |
| 288 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 278 m² · 7 p. | 10 Le Chatenay | 29 avril 2022 |
| 146 000 € | 1 921 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Grand Courtil | 21 mars 2022 |
| 153 924 € | 1 973 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 9 Rue de la Vigne | 28 décembre 2021 |
| 34 883 € | 371 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 11 Rue des Alouettes | 7 décembre 2021 |
| 308 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 12 Rue des Genets | 29 novembre 2021 |
| 276 150 € | 1 904 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 6 Allee des Pinsons | 29 septembre 2021 |
| 50 000 € | 159 €/m² | Local commercial · 315 m² | 5015 Les Lacs | 13 septembre 2021 |
| 102 830 € | 1 659 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 8 Allee du Jardin | 9 septembre 2021 |
| 279 193 € | 1 586 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | Le Grand Courtil | 24 août 2021 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 11 Rue du Chant des Oiseaux | 20 août 2021 |
| 55 000 € | 455 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 10 Allee des Hirondelles | 10 août 2021 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5059 La Martinais | 27 juillet 2021 |
| 112 000 € | 176 €/m² | Local commercial · 636 m² | Les Lacs | 7 juillet 2021 |
| 110 589 € | 1 580 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Allee du Jardin | 5 juillet 2021 |
| 177 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 9 Place de L'eglise | 15 juin 2021 |
| 109 158 € | 1 706 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 4 Allee du Jardin | 25 mai 2021 |
| 240 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 12 Allee des Pinsons | 19 mai 2021 |
| 35 731 € | 325 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 11 Rue du Chant des Oiseaux | 5 mai 2021 |
| 62 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Petit Jardin Devant | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,56 €/m²
de 7,6 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,63 €/m²
de 10,7 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,72 €/m²
de 9,2 à 12,5 €
Maison
9,00 €/m²
de 7,3 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cornillé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cornillé →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cornillé ?
Le prix médian au m² à Cornillé s’établit à 1 907 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 119 023 € et 268 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cornillé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cornillé a augmenté de 78,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cornillé ?
Le prix médian pour une maison à Cornillé est de 220 000 €, soit 1 907 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 119 023 € et 268 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Cornillé.