Prix immobilier à La Salvetat-sur-Agout
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 241 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Salvetat-sur-Agout (34330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
124 440 €
Premier quartile
70 900 €
Dernier quartile
211 700 €
Sur tout l’historique
1 283 €/m²
Habitants
1 108
Où se sont faites les ventes à La Salvetat-sur-Agout
Par type de bien
Dernières ventes à La Salvetat-sur-Agout
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 579 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 655 Allée du Plagnol | 29 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 574 Le Crouzet Nord | 22 décembre 2025 |
| 131 790 € | 1 588 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 118 Voie Pastorale | 16 décembre 2025 |
| 70 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 160 Barri du Pont | 15 décembre 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Barthezes | 11 décembre 2025 |
| 365 000 € | 7 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Cambou | 11 décembre 2025 |
| 665 000 € | 455 €/m² | Maison · 1460 m² · 7 p. | 6526 Maldinier | 28 novembre 2025 |
| 306 300 € | 3 063 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Hameau de Condax | 28 novembre 2025 |
| 70 900 € | 1 108 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 6663 Gua des Brasses | 25 novembre 2025 |
| 213 700 € | 2 137 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 527 Les Barthezes | 24 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Travers du Moulin | 20 novembre 2025 |
| 259 800 € | 2 547 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 48 Avenue des Sorbiers | 17 octobre 2025 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 16 Avenue des Sorbiers | 13 octobre 2025 |
| 243 380 € | 3 744 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | Le Gazel | 3 octobre 2025 |
| 78 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 6663 Gua des Brasses | 1 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 238 €/m² | Appartement · 105 m² · 2 p. | 207 Voie Pastorale | 24 septembre 2025 |
| 211 700 € | 1 512 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 6589 Cas | 9 septembre 2025 |
| 124 440 € | 1 296 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 6063 Hameau de Condax | 29 août 2025 |
| 10 000 € | 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 270 Rue des Compagnons | 29 août 2025 |
| 46 000 € | 1 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 236 Rue Trouee Montarnaud | 27 août 2025 |
| 136 870 € | 2 173 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 517 Les Barthezes | 7 août 2025 |
| 30 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 24 m² | 6030 Chemin du Gua de la Vergne | 8 juillet 2025 |
| 142 800 € | 1 956 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 715 Rue Cite de Marcouls | 8 juillet 2025 |
| 280 000 € | 714 €/m² | Maison · 392 m² · 7 p. | 832 Cabrials | 1 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | Les Hortes | 27 juin 2025 |
| 72 200 € | 4 011 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 244 Rue Montarnaud | 19 juin 2025 |
| 180 000 € | 545 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | Lous Cloutals | 13 mai 2025 |
| 65 550 € | 1 171 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 6663 Gua des Brasses | 6 mai 2025 |
| 237 700 € | 1 801 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 6433 Lixirie | 6 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 323 Hameau de la Pautru | 29 avril 2025 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 6064 Hameau de la Vegende | 28 avril 2025 |
| 82 700 € | 1 880 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 6663 Gua des Brasses | 31 mars 2025 |
| 118 750 € | 401 €/m² | Appartement · 296 m² · 4 p. | 269 Rue des Compagnons | 20 mars 2025 |
| 65 600 € | 1 491 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 6663 Gua des Brasses | 12 février 2025 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Hameau de Condax | 27 décembre 2024 |
| 43 000 € | 538 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 192 Rue Montee du Brisaou | 21 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 29 Allée Saint Etienne de Cavall | 20 décembre 2024 |
| 135 800 € | 1 787 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Meges | 19 décembre 2024 |
| 66 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 44 m² · 4 p. | 6663 Gua des Brasses | 6 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 770 Hameau de Belot | 20 novembre 2024 |
| 71 500 € | 1 375 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 6663 Gua des Brasses | 19 novembre 2024 |
| 55 090 € | 1 413 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 10 Avenue de la Ferme | 12 novembre 2024 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Paille de Bastide | 4 novembre 2024 |
| 219 800 € | 2 198 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Cledelle | 28 octobre 2024 |
| 180 000 € | 978 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 6287 La Pause | 25 octobre 2024 |
| 175 000 € | 841 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 6150 Plaine de Marcouls | 23 octobre 2024 |
| 172 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 6120 Mas d’Azais | 2 octobre 2024 |
| 78 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 6663 Gua des Brasses | 1 octobre 2024 |
| 25 000 € | 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 301 Le Gazel | 30 septembre 2024 |
| 190 650 € | 2 444 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 255 Meges | 30 septembre 2024 |
| 69 800 € | 1 586 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 6663 Gua des Brasses | 12 septembre 2024 |
| 84 000 € | 400 €/m² | Appartement · 210 m² · 5 p. | 35 Place Compostele | 11 septembre 2024 |
| 132 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 359 La Gache | 29 août 2024 |
| 32 500 € | 396 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Hameau de Las Pesses | 23 août 2024 |
| 79 800 € | 1 247 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 473 Hameau de Condax | 20 août 2024 |
| 116 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 6059 La Combette | 17 août 2024 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Les Barthezes | 25 juillet 2024 |
| 16 250 € | 198 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Hameau de Las Pesses | 23 juillet 2024 |
| 91 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 771 Hameau de Belot | 22 juillet 2024 |
| 396 363 € | 5 829 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 27 Lixirie | 28 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,85 €/m²
de 7,1 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,26 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
6,40 €/m²
de 4,8 à 8,5 €
Maison
6,87 €/m²
de 5,1 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Salvetat-sur-Agout : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Salvetat-sur-Agout →
Rue par rue à La Salvetat-sur-Agout
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Salvetat-sur-Agout ?
Le prix médian au m² à La Salvetat-sur-Agout s’établit à 1 471 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 900 € et 211 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Salvetat-sur-Agout ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Salvetat-sur-Agout a augmenté de 10,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Salvetat-sur-Agout ?
Le prix médian pour une maison à La Salvetat-sur-Agout est de 125 000 €, soit 1 493 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 200 € et 213 700 €.
Combien coûte un appartement à La Salvetat-sur-Agout ?
Le prix médian pour un appartement à La Salvetat-sur-Agout est de 118 750 €, soit 1 122 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 46 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 241 ventes sont disponibles au total pour La Salvetat-sur-Agout.