Avenue des Viviers, Frontignan
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
139 500 €
Premier quartile
110 900 €
Dernier quartile
178 744 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 744 € | 2 668 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 3 | 14 avril 2025 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 3 | 30 janvier 2025 |
| 159 350 € | 1 992 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 9 décembre 2024 |
| 143 120 € | 2 168 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 3 | 3 juillet 2024 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 13 mai 2024 |
| 350 000 € | 3 535 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 34 | 29 mars 2024 |
| 166 000 € | 2 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 3 | 3 juillet 2023 |
| 110 900 € | 1 680 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 3 | 19 juin 2023 |
| 242 200 € | 3 970 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 16 juin 2023 |
| 139 500 € | 2 114 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 3 | 26 mai 2023 |
| 113 800 € | 1 724 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 6 avril 2023 |
| 350 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 32 | 24 octobre 2022 |
| 465 500 € | 3 210 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | n° 7 | 24 juin 2022 |
| 107 000 € | 1 621 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9019 | 15 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9019 | 20 avril 2022 |
| 108 800 € | 1 648 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9019 | 22 mars 2022 |
| 153 000 € | 1 962 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 9019 | 6 décembre 2021 |
| 340 000 € | 3 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 9688 | 1 décembre 2021 |
| 128 400 € | 1 945 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9019 | 17 septembre 2021 |
| 127 000 € | 1 628 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 9019 | 15 septembre 2021 |
| 108 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9019 | 22 juin 2021 |
| 114 350 € | 1 707 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9019 | 14 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 23,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.