Prix immobilier à Soumont
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Soumont (34700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
107 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Sur tout l’historique
1 303 €/m²
Habitants
246
Où se sont faites les ventes à Soumont
Par type de bien
Dernières ventes à Soumont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 96 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Rue des Caves | 6 août 2025 |
| 416 950 € | 1 303 €/m² | Maison · 320 m² · 3 p. | 193 Chemin du Pradal | 8 janvier 2024 |
| 352 850 € | 3 237 €/m² | Maison · 109 m² · 2 p. | Le Pourat | 15 novembre 2023 |
| 70 000 € | 119 €/m² | Local commercial · 590 m² | 5063 La Cote des Saulieres | 18 septembre 2023 |
| 350 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 16 Rue St Baudile | 12 mai 2023 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Rue du Clocher | 15 février 2023 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 13 Place Marronnier | 24 janvier 2023 |
| 34 000 € | 453 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Le Village | 22 juin 2022 |
| 238 850 € | 427 €/m² | Maison · 560 m² · 11 p. | Les Saulieres | 29 septembre 2021 |
| 107 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Rue des Caves | 21 mai 2021 |
| 318 960 € | 3 666 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 177 Chemin de Fignols | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,44 €/m²
de 7,8 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,78 €/m²
de 9,5 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,23 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
Maison
8,93 €/m²
de 6,9 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Soumont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Soumont →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soumont ?
Le prix médian au m² à Soumont s’établit à 1 303 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 350 000 € au total.
Combien coûte une maison à Soumont ?
Le prix médian pour une maison à Soumont est de 107 000 €, soit 1 303 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 350 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Soumont.