Prix immobilier à Bressolles
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bressolles (01360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
351 600 €
Premier quartile
308 000 €
Dernier quartile
408 500 €
Sur tout l’historique
3 118 €/m²
Habitants
1 028
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 351 600 € | 3 112 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 84 Chemin des Hauts de Bressolles | 22 décembre 2025 |
| 461 500 € | 1 861 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 86 Chemin de la Plaine | 5 décembre 2025 |
| 408 500 € | 2 877 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 582 Route de Dagneux | 7 novembre 2025 |
| 355 000 € | 3 447 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 124 Lotissement le Clos de Verfay | 4 novembre 2025 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Paillot | 3 novembre 2025 |
| 330 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 108 Impasse du Verfay | 10 octobre 2025 |
| 308 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | Le Cretin | 5 septembre 2025 |
| 323 500 € | 4 044 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 91 Chemin de Bernin | 7 août 2024 |
| 441 500 € | 3 710 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 16 Chemin de Vigneru | 24 juillet 2024 |
| 282 400 € | 3 173 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 185 Chemin des Grandes Terres | 5 juillet 2024 |
| 523 280 € | 3 609 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 29 Impasse du Clos du Verfay | 5 juin 2024 |
| 67 000 € | 411 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 680 Grande Rue | 16 avril 2024 |
| 371 977 € | 3 382 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 843 Grande Rue | 29 mars 2024 |
| 425 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 241 Chemin des Grandes Terres | 28 février 2024 |
| 272 700 € | 2 841 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 171 Chemin de Verfay | 15 février 2024 |
| 368 240 € | 3 317 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 218 Lotissement le Clos de Verfay | 18 janvier 2024 |
| 369 000 € | 4 146 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Cretin | 6 novembre 2023 |
| 530 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 520 m² · 8 p. | 61 Chemin du Bois Jean | 6 juillet 2023 |
| 376 060 € | 4 531 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 60 Chemin de Labour | 26 mai 2023 |
| 376 800 € | 3 694 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 91 Chemin du Cretin | 25 avril 2023 |
| 492 800 € | 4 007 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 486 Grande Rue | 29 mars 2023 |
| 575 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Choisey | 2 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 241 Chemin de Labour | 14 novembre 2022 |
| 225 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 14 Chemin de Paillot | 1 septembre 2022 |
| 490 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 51 Impasse du Clos du Verfay | 29 août 2022 |
| 305 000 € | 3 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 339 Chemin du Bonnet | 25 août 2022 |
| 434 000 € | 3 945 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 43 Chemin de Vigneru | 1 juillet 2022 |
| 292 000 € | 2 781 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 44 Chemin du Cretin | 2 juin 2022 |
| 569 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 160 Chemin de Bichon | 23 mai 2022 |
| 254 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | France | 9 mai 2022 |
| 300 000 € | 857 €/m² | Local commercial · 350 m² | 175 Grande Rue | 21 décembre 2021 |
| 790 000 € | 1 062 €/m² | Local commercial · 744 m² | Les Fouilloux | 1 décembre 2021 |
| 265 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | France | 28 octobre 2021 |
| 436 450 € | 3 699 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 530 Grande Rue | 27 octobre 2021 |
| 52 733 € | 1 226 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 43 Chemin des Argiles | 6 septembre 2021 |
| 449 000 € | 3 118 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 20 Impasse du Creux du Paillot | 20 juillet 2021 |
| 320 563 € | 3 685 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 42 Impasse de la Lechere | 19 juillet 2021 |
| 248 400 € | 3 312 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 271 Grande Rue | 16 juillet 2021 |
| 315 000 € | 2 864 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 93 Grande Rue | 8 juillet 2021 |
| 338 000 € | 2 661 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | 31 Chemin Grande Ruette | 11 juin 2021 |
| 285 700 € | 2 597 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 44 Chemin du Cretin | 31 mai 2021 |
| 352 000 € | 3 485 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 346 Chemin du Ferrand | 12 mai 2021 |
| 355 000 € | 3 817 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 126 Chemin de Bernin | 5 mai 2021 |
| 235 000 € | 511 €/m² | Maison · 460 m² · 5 p. | France | 22 mars 2021 |
| 417 900 € | 3 190 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Le Cretin | 26 février 2021 |
| 449 000 € | 3 481 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Le Cretin | 4 février 2021 |
| 477 200 € | 2 791 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | Le Cretin | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,28 €/m²
de 11,1 à 18,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,56 €/m²
de 12,6 à 19,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,85 €/m²
de 9,6 à 14,6 €
Maison
11,25 €/m²
de 8,5 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bressolles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bressolles →
Rue par rue à Bressolles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bressolles ?
Le prix médian au m² à Bressolles s’établit à 2 877 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 308 000 € et 408 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bressolles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bressolles a baissé de 13,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bressolles ?
Le prix médian pour une maison à Bressolles est de 351 600 €, soit 2 877 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 308 000 € et 408 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Bressolles.