Rue de la Valsiere, Grabels
prix médian au m² · 194 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
142 860 €
Premier quartile
113 500 €
Dernier quartile
177 550 €
Ventes relevées
194
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 209 000 € | 3 215 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 828 | 30 décembre 2025 |
| 93 703 € | 3 123 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 934 | 26 décembre 2025 |
| 113 500 € | 3 068 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 934 | 16 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 810 | 15 décembre 2025 |
| 204 000 € | 2 914 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 404 | 15 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 810 | 4 décembre 2025 |
| 173 300 € | 2 666 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 878 | 4 décembre 2025 |
| 475 000 € | 2 794 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 991 | 27 novembre 2025 |
| 775 000 € | 2 583 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 33 | 26 novembre 2025 |
| 107 400 € | 2 903 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 934 | 13 novembre 2025 |
| 214 900 € | 3 411 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 914 | 12 novembre 2025 |
| 116 000 € | 3 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 934 | 31 octobre 2025 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 828 | 24 octobre 2025 |
| 121 000 € | 3 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 934 | 15 octobre 2025 |
| 184 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 664 | 9 octobre 2025 |
| 151 500 € | 3 156 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 828 | 3 octobre 2025 |
| 121 260 € | 3 277 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 934 | 2 octobre 2025 |
| 131 500 € | 2 989 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 810 | 29 septembre 2025 |
| 151 000 € | 3 356 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 878 | 17 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 664 | 11 septembre 2025 |
| 178 000 € | 2 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 934 | 10 septembre 2025 |
| 99 087 € | 2 914 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 934 | 1 septembre 2025 |
| 99 500 € | 3 317 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 934 | 29 août 2025 |
| 249 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 914 | 26 août 2025 |
| 134 130 € | 3 119 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 828 | 18 août 2025 |
| 216 780 € | 3 335 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 914 | 13 août 2025 |
| 83 000 € | 3 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 934 | 15 juillet 2025 |
| 80 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 934 | 10 juillet 2025 |
| 139 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 886 | 7 juillet 2025 |
| 145 400 € | 3 381 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 914 | 4 juin 2025 |
| 169 800 € | 2 612 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 934 | 27 mai 2025 |
| 196 000 € | 2 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 886 | 21 mai 2025 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 810 | 20 mai 2025 |
| 133 000 € | 3 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 914 | 24 avril 2025 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 934 | 11 avril 2025 |
| 176 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 934 | 1 avril 2025 |
| 100 990 € | 2 729 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 934 | 27 mars 2025 |
| 137 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 828 | 28 février 2025 |
| 152 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 828 | 28 janvier 2025 |
| 143 000 € | 3 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 820 | 16 janvier 2025 |
| 70 850 € | 3 220 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 934 | 7 janvier 2025 |
| 133 100 € | 4 754 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 404 | 17 décembre 2024 |
| 131 950 € | 3 881 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 772 | 27 novembre 2024 |
| 86 207 € | 1 959 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 878 | 15 novembre 2024 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 820 | 12 novembre 2024 |
| 63 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 934 | 8 novembre 2024 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 886 | 7 novembre 2024 |
| 181 300 € | 2 747 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 664 | 28 octobre 2024 |
| 242 920 € | 2 892 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 914 | 22 octobre 2024 |
| 166 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 820 | 21 octobre 2024 |
| 142 860 € | 4 202 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 934 | 13 septembre 2024 |
| 162 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 664 | 10 septembre 2024 |
| 129 320 € | 2 939 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 810 | 2 août 2024 |
| 143 000 € | 3 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 886 | 1 août 2024 |
| 216 260 € | 3 379 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 914 | 30 juillet 2024 |
| 133 000 € | 3 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 914 | 23 juillet 2024 |
| 148 400 € | 3 373 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 810 | 22 juillet 2024 |
| 259 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 914 | 26 juin 2024 |
| 274 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 914 | 21 juin 2024 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 914 | 3 juin 2024 |
| 81 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 934 | 31 mai 2024 |
| 90 225 € | 3 759 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 934 | 15 mai 2024 |
| 155 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 820 | 9 avril 2024 |
| 1 200 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 1000 m² | n° 1202 | 2 avril 2024 |
| 138 425 € | 3 076 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 810 | 27 mars 2024 |
| 130 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 934 | 15 mars 2024 |
| 222 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 828 | 8 mars 2024 |
| 67 000 € | 3 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 934 | 21 février 2024 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 810 | 8 février 2024 |
| 102 330 € | 3 411 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 934 | 12 janvier 2024 |
| 116 270 € | 3 420 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 934 | 29 décembre 2023 |
| 2 110 080 € | 16 231 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 158 | 20 décembre 2023 |
| 74 000 € | 3 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 934 | 14 décembre 2023 |
| 153 500 € | 3 489 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 828 | 10 novembre 2023 |
| 118 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 914 | 26 octobre 2023 |
| 107 450 € | 2 904 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 934 | 20 octobre 2023 |
| 59 000 € | 3 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 934 | 13 octobre 2023 |
| 181 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 828 | 3 octobre 2023 |
| 396 000 € | 2 829 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 404 | 25 septembre 2023 |
| 266 400 € | 3 134 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 914 | 28 août 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
502 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.