Prix immobilier à Tauriac
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 81 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tauriac (33710), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
126 500 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
191 800 €
Sur tout l’historique
1 927 €/m²
Habitants
1 342
Où se sont faites les ventes à Tauriac
Par type de bien
Dernières ventes à Tauriac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 191 800 € | 2 180 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | A la Poste | 23 décembre 2025 |
| 202 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Chemin de Courtillos | 18 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Beurie | 9 décembre 2025 |
| 112 804 € | 2 256 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Monforton | 9 décembre 2025 |
| 85 000 € | 675 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 87 Rue de Monnet | 18 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Monforton | 4 novembre 2025 |
| 268 500 € | 2 486 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Palu | 27 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 281 Monforton | 3 septembre 2025 |
| 202 000 € | 2 590 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Rue de la Guinaudine | 22 juillet 2025 |
| 181 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Bourg | 22 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 18 Rue des Gombauds | 18 avril 2025 |
| 191 000 € | 2 122 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Monnet | 1 avril 2025 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 55 Avenue des Cotes de Bourg | 18 mars 2025 |
| 126 500 € | 2 108 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Charruau | 21 février 2025 |
| 225 700 € | 2 052 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 6 Rue de la Brandotte | 19 février 2025 |
| 22 000 € | 138 €/m² | Local commercial · 160 m² | 412 Sous la Graviere | 4 février 2025 |
| 127 300 € | 1 793 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 17 Chemin de Peugeais | 16 janvier 2025 |
| 113 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 16 Rue de Monnet | 10 janvier 2025 |
| 220 750 € | 2 063 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | La Maison Neuve Sud | 30 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 294 Au Moulin Vieux | 23 décembre 2024 |
| 229 500 € | 1 159 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 23 Rue de la Guinodine | 17 décembre 2024 |
| 168 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | La Pierriere | 11 décembre 2024 |
| 356 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | A Raillot | 28 novembre 2024 |
| 158 000 € | 798 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Les Longees | 25 novembre 2024 |
| 219 900 € | 1 629 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 186 Monforton | 18 novembre 2024 |
| 195 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 136 A La Dutode | 19 septembre 2024 |
| 266 642 € | 3 030 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 14 Chemin des Augers | 11 septembre 2024 |
| 306 450 € | 1 927 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 298 Charruau | 29 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 360 Meine-Bernard | 2 juillet 2024 |
| 117 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 17 Chemin de Peugeais | 1 juillet 2024 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 32 m² | La Lustre | 31 mai 2024 |
| 320 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 1 Rue de la Guinodine | 29 mars 2024 |
| 238 770 € | 4 341 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 317 Robert Nord Ouest | 21 mars 2024 |
| 198 150 € | 2 331 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Bourg | 2 octobre 2023 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | La Maison Neuve Sud | 18 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 246 La Lustre | 16 juin 2023 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 353 Robert | 16 juin 2023 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Saint-Andrieux | 5 mai 2023 |
| 89 000 € | 824 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 41 Saint-Andrieux | 21 avril 2023 |
| 229 600 € | 2 580 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Talet | 31 mars 2023 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Beurie | 8 mars 2023 |
| 234 000 € | 2 272 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 86 Rue de Monnet | 22 décembre 2022 |
| 81 000 € | 628 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 151 Pont de Moron | 10 novembre 2022 |
| 223 415 € | 3 238 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 18 Impasse du Stade | 12 octobre 2022 |
| 350 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 46 Avenue des Cotes de Bourg | 25 août 2022 |
| 244 500 € | 1 358 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 65 Rue de Monnet | 25 juillet 2022 |
| 213 150 € | 2 132 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Impasse Picornoz | 25 mai 2022 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Bascauts | 11 avril 2022 |
| 110 000 € | 611 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 61 Rue de Monnet | 31 mars 2022 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Local commercial · 120 m² | 51 Avenue des Cotes de Bourg | 8 mars 2022 |
| 182 800 € | 1 219 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | La Maison Neuve Sud | 21 décembre 2021 |
| 240 000 € | 3 288 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 58 Rue des Gombauds | 15 décembre 2021 |
| 250 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 46 Avenue des Cotes de Bourg | 14 décembre 2021 |
| 110 000 € | 487 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | A Damet | 6 décembre 2021 |
| 255 500 € | 1 750 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | 341 Les Gombauds | 3 décembre 2021 |
| 117 000 € | 2 543 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Bouillac | 16 novembre 2021 |
| 164 300 € | 2 191 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 236 Sous la Pierriere | 15 novembre 2021 |
| 189 500 € | 2 106 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 307 Les Veillards | 2 novembre 2021 |
| 170 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Au Chapus | 26 octobre 2021 |
| 269 000 € | 2 862 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Chem du Meine | 22 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,15 €/m²
de 8,4 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,33 €/m²
de 11,4 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,73 €/m²
de 8,3 à 11,4 €
Maison
10,87 €/m²
de 8,5 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tauriac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tauriac →
Rue par rue à Tauriac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tauriac ?
Le prix médian au m² à Tauriac s’établit à 1 683 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 191 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tauriac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tauriac a baissé de 18,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tauriac ?
Le prix médian pour une maison à Tauriac est de 127 300 €, soit 1 793 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 804 € et 191 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 81 ventes sont disponibles au total pour Tauriac.