Rue du Marechal Joffre, Cenon
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
151 800 €
Dernier quartile
227 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 7 juillet 2025 |
| 129 000 € | 2 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 8 août 2024 |
| 148 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 2 avril 2024 |
| 205 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 78 | 5 février 2024 |
| 447 000 € | 3 634 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 55 | 22 janvier 2024 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 79 | 1 décembre 2023 |
| 497 500 € | 3 071 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | n° 7 | 3 octobre 2023 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 4 août 2023 |
| 675 560 € | 4 895 €/m² | Appartement · 138 m² · 6 p. | n° 15 | 13 juillet 2023 |
| 356 000 € | 3 708 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | n° 69 | 30 mai 2023 |
| 171 000 € | 3 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 6 avril 2023 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 3 février 2023 |
| 151 800 € | 3 450 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 13 janvier 2023 |
| 108 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 24 | 29 décembre 2022 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 6 décembre 2022 |
| 165 850 € | 3 769 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 17 novembre 2022 |
| 227 000 € | 3 547 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 24 | 28 septembre 2022 |
| 279 000 € | 5 073 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 50 | 16 septembre 2022 |
| 377 800 € | 3 435 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 76 | 22 août 2022 |
| 222 000 € | 4 036 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 68 | 13 juillet 2022 |
| 177 470 € | 4 033 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 28 juin 2022 |
| 128 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 24 | 28 juin 2022 |
| 129 000 € | 3 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 24 | 15 juin 2022 |
| 221 000 € | 3 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 24 | 9 juin 2022 |
| 158 000 € | 3 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 26 janvier 2022 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 20 janvier 2022 |
| 218 000 € | 3 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 24 | 17 décembre 2021 |
| 158 000 € | 3 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 30 novembre 2021 |
| 185 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 24 | 3 novembre 2021 |
| 478 500 € | 4 161 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 48 | 21 octobre 2021 |
| 148 500 € | 3 375 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 20 octobre 2021 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 22 juillet 2021 |
| 162 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 5 juillet 2021 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 17 mai 2021 |
| 350 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | n° 64 | 23 avril 2021 |
| 452 000 € | 3 477 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 13 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.