Prix immobilier à Casseuil
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Casseuil (33190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
121 000 €
Dernier quartile
278 850 €
Sur tout l’historique
899 €/m²
Habitants
363
Où se sont faites les ventes à Casseuil
Par type de bien
Dernières ventes à Casseuil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 725 € | 1 020 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Ballereau | 30 décembre 2025 |
| 100 000 € | 794 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 1627 Route de Charlemagne | 9 décembre 2025 |
| 278 850 € | 902 €/m² | Maison · 309 m² · 4 p. | Mallier | 8 septembre 2025 |
| 299 000 € | 934 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | Champs de Monfort | 22 août 2025 |
| 230 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Champs de Tucot | 5 août 2025 |
| 260 000 € | 867 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | Le Mayne | 23 mai 2025 |
| 173 400 € | 1 410 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 162 Route Bellevue | 25 avril 2025 |
| 121 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 77 Route de Chantemerle | 19 mars 2025 |
| 360 000 € | 747 €/m² | Maison · 482 m² · 5 p. | Pouchon | 3 mars 2025 |
| 55 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 4 Chantemerle | 15 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Tucot | 7 août 2024 |
| 38 093 € | 423 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 40 Route Nationale 113 | 11 juillet 2024 |
| 40 000 € | 381 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 21 Route Nationale 113 | 6 décembre 2023 |
| 159 130 € | 1 040 €/m² | Maison · 153 m² · 3 p. | 50 Route Nationale 113 | 27 octobre 2023 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 32 Route Nationale 113 | 6 septembre 2023 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Passage Saint Georges | 1 juin 2023 |
| 195 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 16 Les Arbouliers | 7 mars 2023 |
| 239 558 € | 569 €/m² | Maison · 421 m² · 6 p. | Le Bourg | 30 août 2022 |
| 1 060 000 € | 2 554 €/m² | Maison · 415 m² · 6 p. | Bois de Monfort | 31 mai 2022 |
| 80 000 € | 400 €/m² | Appartement · 200 m² · 3 p. | 4 Le Bourg | 26 janvier 2022 |
| 50 000 € | 313 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Paradis | 22 décembre 2021 |
| 100 200 € | 501 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 4 Allée des Tilleuls | 17 décembre 2021 |
| 80 000 € | 777 €/m² | Maison · 103 m² · 2 p. | Les Raguines | 26 octobre 2021 |
| 80 000 € | 899 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 La Tuilerie | 12 août 2021 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Chantemerle | 30 juillet 2021 |
| 120 000 € | 480 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 14 Route Nationale 113 | 24 mars 2021 |
| 396 100 € | 1 753 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | Tucot | 26 février 2021 |
| 207 000 € | 690 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 6 Chantemerle | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,67 €/m²
de 9,4 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,92 €/m²
de 10,6 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,49 €/m²
de 6,9 à 10,4 €
Maison
9,52 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Casseuil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Casseuil →
Rue par rue à Casseuil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 86,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Casseuil ?
Le prix médian au m² à Casseuil s’établit à 934 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 121 000 € et 278 850 € au total.
Combien coûte une maison à Casseuil ?
Le prix médian pour une maison à Casseuil est de 230 000 €, soit 934 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 121 000 € et 278 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Casseuil.