Prix immobilier à Pleine-Selve
sur l’ensemble de la période disponible · 9 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pleine-Selve (33820), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
143 000 €
Sur tout l’historique
679 €/m²
Habitants
223
Où se sont faites les ventes à Pleine-Selve
Par type de bien
Dernières ventes à Pleine-Selve
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 92 Le Bourg | 29 avril 2025 |
| 143 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 61 Au Bernardiere | 30 juillet 2024 |
| 295 570 € | 603 €/m² | Maison · 490 m² · 6 p. | 94 La Pauterie | 25 janvier 2023 |
| 120 000 € | 779 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 52 Chez Guerin Nord | 27 juin 2022 |
| 190 000 € | 679 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 105 Naugue | 15 avril 2022 |
| 64 000 € | 352 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 4 Chez Pidou | 18 janvier 2022 |
| 130 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Chez Pinaud | 13 août 2021 |
| 87 200 € | 574 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | Chez la Haie Nord | 25 mai 2021 |
| 40 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | Aux Alins-Est | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,57 €/m²
de 7,4 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,94 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
8,42 €/m²
de 6,5 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pleine-Selve : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pleine-Selve →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pleine-Selve ?
Le prix médian au m² à Pleine-Selve s’établit à 679 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 143 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pleine-Selve ?
Le prix médian pour une maison à Pleine-Selve est de 120 000 €, soit 679 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 143 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Pleine-Selve.