Prix immobilier à Sainte-Croix-du-Mont
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Croix-du-Mont (33410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
129 000 €
Premier quartile
113 000 €
Dernier quartile
203 650 €
Sur tout l’historique
1 375 €/m²
Habitants
838
Où se sont faites les ventes à Sainte-Croix-du-Mont
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Croix-du-Mont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 700 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 86 Terrefort | 20 novembre 2025 |
| 129 000 € | 832 €/m² | Appartement · 155 m² · 4 p. | Petite Prade | 24 octobre 2025 |
| 46 000 € | 535 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 143 Le Bourg Est | 2 septembre 2025 |
| 80 000 € | 792 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Labat | 31 juillet 2025 |
| 115 101 € | 1 265 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Damanieu | 22 juillet 2025 |
| 325 000 € | 1 796 €/m² | Appartement · 181 m² · 3 p. | 111 Roustit | 10 juillet 2025 |
| 203 650 € | 1 234 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 35 Le Peyrat | 21 mai 2025 |
| 113 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 4 Le Peyrat | 27 février 2025 |
| 247 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 17 Cazaubon | 22 janvier 2025 |
| 145 000 € | 806 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Mounet Sud | 16 décembre 2024 |
| 228 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 10 Le Peyrat | 12 décembre 2024 |
| 50 000 € | 152 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | Jean Lamat | 7 novembre 2024 |
| 129 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 36 Damanieu | 4 novembre 2024 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Lacoste | 9 octobre 2024 |
| 192 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 450 Mounet Nord | 30 septembre 2024 |
| 398 000 € | 2 472 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 6 Crabitan | 24 juillet 2024 |
| 221 800 € | 1 344 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | 4 Vilate Sud | 9 juillet 2024 |
| 508 800 € | 1 272 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 53 Le Peyrat | 19 avril 2024 |
| 100 000 € | 311 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | 92 Jean Lamat | 23 février 2024 |
| 43 500 € | 435 €/m² | Local commercial · 100 m² | 37 Le Peyrat | 29 novembre 2023 |
| 109 800 € | 686 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 199 Larrivat | 23 novembre 2023 |
| 215 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Petite Prade | 27 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 120 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | 292 Mounet Nord | 16 juin 2023 |
| 213 800 € | 2 376 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5001 Le Parc | 12 juin 2023 |
| 191 200 € | 1 821 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 9 Le Peyrat | 16 mai 2023 |
| 52 000 € | 650 €/m² | Local commercial · 80 m² | Le Peyrat | 2 mai 2023 |
| 200 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5001 Damanieu | 19 avril 2023 |
| 430 404 € | 1 681 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 6 Montagne | 25 janvier 2023 |
| 225 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Petite Prade | 13 janvier 2023 |
| 140 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Le Bourg Est | 5 janvier 2023 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 74 Grande Prade | 3 janvier 2023 |
| 158 552 € | 1 618 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 30 Damanieu | 15 décembre 2022 |
| 250 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Mounet Sud | 27 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 23 Le Bourg Sud | 4 octobre 2022 |
| 238 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Pascau | 25 août 2022 |
| 271 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Damanieu | 10 août 2022 |
| 336 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Lardin Ouest | 29 juin 2022 |
| 365 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 286 Mounet Nord | 8 juin 2022 |
| 168 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Mounet Sud | 21 avril 2022 |
| 85 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 22 Mounet Nord | 10 mars 2022 |
| 54 500 € | 580 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 250 Labat | 19 janvier 2022 |
| 133 000 € | 665 €/m² | Appartement · 200 m² · 6 p. | Illets | 18 janvier 2022 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 10 Vilate Nord | 28 décembre 2021 |
| 161 500 € | 1 970 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Petite Prade | 8 octobre 2021 |
| 59 000 € | 983 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 149 Le Bourg Est | 16 septembre 2021 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 263 Vilate Nord | 8 septembre 2021 |
| 300 000 € | 711 €/m² | Appartement · 422 m² · 7 p. | Vilatte | 27 juillet 2021 |
| 244 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | Le Mayne | 27 juillet 2021 |
| 433 500 € | 1 532 €/m² | Maison · 283 m² · 5 p. | 256 Labat | 21 juillet 2021 |
| 77 000 € | 435 €/m² | Maison · 177 m² · 4 p. | 387 Les Bouillasses | 14 mai 2021 |
| 89 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Mounet Sud | 11 mai 2021 |
| 260 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 100 Lacoste | 15 avril 2021 |
| 261 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 4 Peillot | 7 avril 2021 |
| 102 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Peyrat | 24 mars 2021 |
| 66 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 22 Mounet Nord | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,67 €/m²
de 9,4 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,65 €/m²
de 10,3 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,08 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Maison
10,86 €/m²
de 8,5 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Croix-du-Mont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Croix-du-Mont →
Rue par rue à Sainte-Croix-du-Mont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Croix-du-Mont ?
Le prix médian au m² à Sainte-Croix-du-Mont s’établit à 1 188 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 113 000 € et 203 650 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Croix-du-Mont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Croix-du-Mont a baissé de 11,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Croix-du-Mont ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Croix-du-Mont est de 115 101 €, soit 1 188 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 203 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Croix-du-Mont.