Prix immobilier à Saint-Christophe-des-Bardes

2 046 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Christophe-des-Bardes (33330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

205 000 €

Premier quartile

120 000 €

Dernier quartile

360 000 €

Sur tout l’historique

2 046 €/m²

Habitants

386

Répartition des prix sur 15 ventes à Saint-Christophe-des-Bardes

85 k€médiane 205 k€2,1 M€

Où se sont faites les ventes à Saint-Christophe-des-Bardes

Par type de bien

Maisons205 000 € · 14

Dernières ventes à Saint-Christophe-des-Bardes

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
205 000 €	884 €/m²	Maison · 232 m² · 4 p.	549 Route du Loup	1 août 2025
120 000 €	1 714 €/m²	Local commercial · 70 m²	195 Au Vigneraut	15 octobre 2024
100 000 €	1 389 €/m²	Maison · 72 m² · 1 p.	Lapeleterie-Ouest	9 août 2024
190 000 €	2 375 €/m²	Maison · 80 m² · 3 p.	Le Barail	4 juin 2024
574 500 €	3 192 €/m²	Maison · 180 m² · 6 p.	31 Hyon	4 avril 2024
360 000 €	4 500 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	4 Jean Guillot	31 janvier 2024
85 000 €	500 €/m²	Maison · 170 m² · 3 p.	105 Le Bourg	26 octobre 2023
266 000 €	2 046 €/m²	Maison · 130 m² · 3 p.	199 Couderc	28 septembre 2023
2 100 000 €	7 000 €/m²	Maison · 300 m² · 6 p.	Le Bourg	28 août 2023
236 000 €	1 388 €/m²	Maison · 170 m² · 5 p.	103 Le Bourg	16 mars 2023
170 000 €	2 576 €/m²	Maison · 66 m² · 4 p.	19 Aux Rocailles	7 décembre 2022
93 500 €	1 140 €/m²	Maison · 82 m² · 5 p.	133 Rocheyron	24 janvier 2022
195 000 €	3 545 €/m²	Maison · 55 m² · 2 p.	8 Jean Guillot	2 novembre 2021
450 000 €	2 711 €/m²	Maison · 166 m² · 7 p.	Nardon	19 juillet 2021
219 500 €	1 995 €/m²	Maison · 110 m² · 3 p.	62 Le Feuillat - Nord	3 mai 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

6,6 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,33 €/m²

de 8,8 à 14,6 €

Appartement 1-2 pièces

14,07 €/m²

de 11,8 à 16,8 €

Appartement 3 pièces et +

10,49 €/m²

de 8,5 à 13 €

Maison

9,48 €/m²

de 7,5 à 12 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Christophe-des-Bardes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Christophe-des-Bardes →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Saint-Christophe-des-Bardes, année par année

De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2024 2023 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-des-Bardes ?

Le prix médian au m² à Saint-Christophe-des-Bardes s’établit à 2 046 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 360 000 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Christophe-des-Bardes ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Christophe-des-Bardes est de 205 000 €, soit 2 046 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 360 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Saint-Christophe-des-Bardes.