Rue Berthelot, Bègles
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
340 840 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
432 750 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 198 800 € | 4 970 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 108 | 7 août 2025 |
| 229 900 € | 5 748 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 5 | 26 juin 2025 |
| 336 350 € | 4 737 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 145 | 7 mars 2025 |
| 420 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 99 | 2 juillet 2024 |
| 403 000 € | 4 798 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 123 | 1 mars 2024 |
| 324 000 € | 4 629 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 115 | 31 janvier 2024 |
| 399 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 123 | 24 janvier 2024 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 10 | 12 décembre 2023 |
| 432 750 € | 5 152 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 62 | 21 novembre 2023 |
| 630 000 € | 7 241 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 11 | 17 juillet 2023 |
| 315 000 € | 4 632 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 97 | 21 mars 2023 |
| 494 371 € | 4 299 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 78 | 24 février 2023 |
| 325 000 € | 4 851 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 136 | 22 février 2023 |
| 460 000 € | 4 646 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 45 | 14 novembre 2022 |
| 340 840 € | 6 817 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 146 | 9 novembre 2022 |
| 15 000 € | 167 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 18 | 13 octobre 2022 |
| 250 000 € | 3 247 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 19 mai 2022 |
| 403 947 € | 4 488 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 76 | 28 mars 2022 |
| 342 926 € | 4 034 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 129 | 28 décembre 2021 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 77 | 21 décembre 2021 |
| 315 500 € | 4 097 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 117 | 25 novembre 2021 |
| 600 300 € | 4 480 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 19 | 22 novembre 2021 |
| 546 050 € | 6 205 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 53 | 2 novembre 2021 |
| 198 114 € | 3 048 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 30 septembre 2021 |
| 270 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 37 | 27 septembre 2021 |
| 630 250 € | 2 987 €/m² | Maison · 211 m² · 8 p. | n° 6 | 5 août 2021 |
| 370 870 € | 4 755 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 129 | 19 avril 2021 |
| 858 440 € | 4 229 €/m² | Maison · 203 m² · 5 p. | n° 89 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.