Chemin Bel Air, Bègles
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
182 000 €
Premier quartile
173 204 €
Dernier quartile
227 168 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 186 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 43 | 19 décembre 2025 |
| 235 500 € | 3 515 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 43 | 30 juillet 2025 |
| 93 400 € | 4 245 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 30 juillet 2024 |
| 192 900 € | 4 019 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 43 | 24 janvier 2024 |
| 93 137 € | 4 233 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 29 septembre 2023 |
| 89 400 € | 4 064 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 27 septembre 2023 |
| 184 378 € | 2 752 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 45 | 22 juin 2023 |
| 274 000 € | 4 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 45 | 28 mars 2023 |
| 329 500 € | 3 582 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 45 | 27 février 2023 |
| 227 168 € | 2 641 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 45 | 12 janvier 2023 |
| 188 871 € | 2 819 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 45 | 12 janvier 2023 |
| 352 000 € | 3 826 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 45 | 14 décembre 2022 |
| 285 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 9008 | 8 décembre 2022 |
| 176 624 € | 2 636 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 45 | 1 décembre 2022 |
| 186 260 € | 2 780 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 45 | 3 novembre 2022 |
| 235 871 € | 2 743 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 45 | 19 octobre 2022 |
| 173 204 € | 2 547 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 45 | 9 juin 2022 |
| 178 427 € | 2 663 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 45 | 29 mars 2022 |
| 174 946 € | 2 611 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 43 | 17 janvier 2022 |
| 173 204 € | 2 585 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 43 | 30 décembre 2021 |
| 173 204 € | 2 547 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 45 | 29 décembre 2021 |
| 178 427 € | 2 663 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 45 | 23 décembre 2021 |
| 176 686 € | 2 637 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 45 | 23 décembre 2021 |
| 182 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 45 | 13 septembre 2021 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 45 | 5 août 2021 |
| 85 400 € | 3 882 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 28 juillet 2021 |
| 505 750 € | 2 529 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | n° 11 | 13 juillet 2021 |
| 196 934 € | 4 103 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 43 | 17 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 34,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
246 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.