Résidence Loustalot 1, Gradignan
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
209 000 €
Premier quartile
172 480 €
Dernier quartile
246 100 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 259 000 € | 2 398 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 9001 | 30 décembre 2025 |
| 239 250 € | 3 467 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9001 | 30 avril 2025 |
| 250 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 février 2025 |
| 138 000 € | 2 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 janvier 2025 |
| 232 300 € | 3 139 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9001 | 17 octobre 2024 |
| 190 200 € | 3 279 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9001 | 19 septembre 2024 |
| 231 000 € | 3 348 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9001 | 26 juin 2024 |
| 254 120 € | 2 855 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 9001 | 13 juin 2024 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 9001 | 12 avril 2024 |
| 199 500 € | 2 696 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9001 | 15 mars 2024 |
| 169 100 € | 3 676 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9001 | 5 juillet 2023 |
| 213 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 3 mai 2023 |
| 209 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9001 | 19 octobre 2022 |
| 227 440 € | 3 249 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 14 octobre 2022 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9001 | 12 septembre 2022 |
| 172 480 € | 2 974 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 août 2022 |
| 246 100 € | 3 567 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9001 | 23 juillet 2022 |
| 147 000 € | 2 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9001 | 3 juin 2022 |
| 263 800 € | 2 964 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 9001 | 25 mai 2022 |
| 199 500 € | 2 696 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9001 | 17 mai 2022 |
| 163 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9001 | 2 mai 2022 |
| 191 878 € | 2 781 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9001 | 25 avril 2022 |
| 194 000 € | 2 622 €/m² | Appartement · 74 m² · 1 p. | n° 9001 | 4 mars 2022 |
| 249 200 € | 3 612 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9001 | 7 février 2022 |
| 164 000 € | 2 343 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 21 décembre 2021 |
| 265 810 € | 2 987 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 9001 | 28 octobre 2021 |
| 160 531 € | 2 768 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 octobre 2021 |
| 247 000 € | 2 775 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 9001 | 13 septembre 2021 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 juin 2021 |
| 219 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9001 | 24 juin 2021 |
| 256 940 € | 2 887 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 9001 | 4 juin 2021 |
| 224 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9001 | 1 juin 2021 |
| 197 600 € | 2 864 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9001 | 6 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.