Prix immobilier à Castex-d'Armagnac
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Castex-d'Armagnac (32240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
106 170 €
Dernier quartile
211 000 €
Sur tout l’historique
1 154 €/m²
Habitants
144
Où se sont faites les ventes à Castex-d'Armagnac
Par type de bien
Dernières ventes à Castex-d'Armagnac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 211 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | A Tarbia | 11 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | A Lasbordes | 30 décembre 2024 |
| 212 000 € | 883 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 1004 Route du Pont du Roy | 21 mars 2024 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 1374 Route du Pont du Roy | 17 mai 2023 |
| 205 000 € | 854 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 1004 Route du Pont du Roy | 30 décembre 2022 |
| 250 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 247 m² · 5 p. | A Gaillard | 26 septembre 2022 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Le Plantera | 26 juillet 2022 |
| 55 000 € | 417 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | A Castagnet | 13 mai 2022 |
| 106 170 € | 1 154 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | A l’Homme de Bien | 27 avril 2022 |
| 62 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 95 Chem de la Gauchine | 10 novembre 2021 |
| 200 000 € | 219 €/m² | Maison · 912 m² · 5 p. | A Tarbia | 28 octobre 2021 |
| 280 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | A Tarbia | 7 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 1684 Route de L'armagnac | 4 juin 2021 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | A Lasbordes | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 5,6 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,19 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
6,75 €/m²
de 5,3 à 8,6 €
Maison
8,92 €/m²
de 6,5 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Castex-d'Armagnac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Castex-d'Armagnac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castex-d'Armagnac ?
Le prix médian au m² à Castex-d'Armagnac s’établit à 1 154 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 106 170 € et 211 000 € au total.
Combien coûte une maison à Castex-d'Armagnac ?
Le prix médian pour une maison à Castex-d'Armagnac est de 160 000 €, soit 1 154 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 106 170 € et 211 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Castex-d'Armagnac.