Prix immobilier à Galiax
sur l’ensemble de la période disponible · 9 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Galiax (32160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
611 €/m²
Habitants
186
Où se sont faites les ventes à Galiax
Par type de bien
Dernières ventes à Galiax
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 559 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 626 Route du Cap Sus | 28 novembre 2025 |
| 118 000 € | 983 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 2 Place de la Mairie | 1 août 2025 |
| 180 000 € | 552 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 716 Route du Cap Sus | 2 septembre 2024 |
| 160 000 € | 611 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 1358 Route des Peupliers | 20 février 2024 |
| 68 000 € | 971 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 227 Route de Las Marrigos | 27 novembre 2023 |
| 1 292 200 € | 2 590 €/m² | Maison · 499 m² · 12 p. | A Darex | 30 juin 2023 |
| 100 000 € | 962 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 314 Route de Las Marrigos | 10 décembre 2021 |
| 59 800 € | 564 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 480 Chem des Castagneres | 1 octobre 2021 |
| 130 000 € | 565 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 683 Route des Peupliers | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,19 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,19 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,76 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
9,15 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Galiax : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Galiax →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Galiax ?
Le prix médian au m² à Galiax s’établit à 611 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Galiax ?
Le prix médian pour une maison à Galiax est de 130 000 €, soit 611 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Galiax.