Prix immobilier à Tournan
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tournan (32420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
1 413 €/m²
Habitants
175
Où se sont faites les ventes à Tournan
Par type de bien
Dernières ventes à Tournan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 786 Route de Lombez | 20 octobre 2025 |
| 124 000 € | 939 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Las Coumettes | 27 mai 2025 |
| 260 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 141 Chemin de Passama | 7 mars 2025 |
| 351 350 € | 2 603 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Gariac | 6 novembre 2023 |
| 475 000 € | 910 €/m² | Maison · 522 m² · 4 p. | Encouloum Ouest | 23 mai 2023 |
| 543 500 € | 2 090 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | Bricolle | 8 février 2023 |
| 182 180 € | 1 898 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Petit | 3 janvier 2022 |
| 209 250 € | 1 276 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | Cimetiere | 18 décembre 2021 |
| 403 405 € | 2 318 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5061 Serrot | 23 novembre 2021 |
| 230 050 € | 959 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Bricolle | 6 septembre 2021 |
| 405 700 € | 2 536 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Bordeneuve | 6 août 2021 |
| 195 900 € | 1 902 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Petit | 29 juin 2021 |
| 207 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 5061 Las Lannes | 12 mai 2021 |
| 102 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5128 Cimetiere | 1 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,31 €/m²
de 7,7 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,70 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,54 €/m²
de 6,2 à 9,2 €
Maison
10,24 €/m²
de 8,1 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tournan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tournan →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 50,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tournan ?
Le prix médian au m² à Tournan s’établit à 939 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 124 000 € et 260 000 € au total.
Combien coûte une maison à Tournan ?
Le prix médian pour une maison à Tournan est de 150 000 €, soit 939 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 124 000 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Tournan.