Prix immobilier à Laujuzan
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laujuzan (32110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
1 140 €/m²
Habitants
294
Où se sont faites les ventes à Laujuzan
Par type de bien
Dernières ventes à Laujuzan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | Maignon | 17 octobre 2025 |
| 155 000 € | 474 €/m² | Maison · 327 m² · 4 p. | 5170 Esteve | 30 juillet 2025 |
| 55 000 € | 733 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Louizet | 4 juillet 2025 |
| 81 430 € | 1 234 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Jouanon | 13 septembre 2024 |
| 72 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Baron | 30 mai 2024 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 37 Route Aristide Samalens | 19 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 460 Route Aristide Samalens | 14 décembre 2023 |
| 144 000 € | 818 €/m² | Maison · 176 m² · 1 p. | Lacave | 12 décembre 2023 |
| 160 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Garrou | 19 octobre 2023 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Baron | 6 juillet 2023 |
| 315 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Paoume | 16 mars 2023 |
| 290 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 141 Allée Georges Samalens | 8 décembre 2022 |
| 462 615 € | 1 437 €/m² | Maison · 322 m² · 7 p. | Jouanon | 16 septembre 2022 |
| 105 200 € | 892 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Baron | 19 juillet 2022 |
| 173 900 € | 1 932 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5195 Lotissement le Bousquet | 28 juin 2022 |
| 219 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Maurin | 22 novembre 2021 |
| 100 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Hale | 8 novembre 2021 |
| 351 500 € | 1 312 €/m² | Appartement · 268 m² · 4 p. | 35 Route de Nogaro | 31 août 2021 |
| 168 500 € | 496 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | Burguet | 6 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Temple | 4 juin 2021 |
| 65 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Hale | 23 mars 2021 |
| 96 000 € | 600 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 66 Route de Nogaro | 9 février 2021 |
| 91 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Temple | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,94 €/m²
de 7,3 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
12,06 €/m²
de 9,8 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,00 €/m²
de 5,8 à 8,5 €
Maison
7,98 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laujuzan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, risque industriel, effet thermique.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laujuzan →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laujuzan ?
Le prix médian au m² à Laujuzan s’établit à 733 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 155 000 € au total.
Combien coûte une maison à Laujuzan ?
Le prix médian pour une maison à Laujuzan est de 145 000 €, soit 733 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Laujuzan.