Prix immobilier à Auradé
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Auradé (32600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
311 000 €
Premier quartile
261 175 €
Dernier quartile
342 050 €
Sur tout l’historique
2 082 €/m²
Habitants
679
Où se sont faites les ventes à Auradé
Par type de bien
Dernières ventes à Auradé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 450 000 € | 3 285 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 181 Rue de la Prade | 19 décembre 2025 |
| 216 600 € | 2 103 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 206 Rue du Sarailhe | 1 septembre 2025 |
| 342 050 € | 1 316 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | A Engargalide | 25 juillet 2025 |
| 311 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 374 Route de Bonrepos | 15 mai 2025 |
| 261 175 € | 2 374 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 23 Rue de la Prade | 13 février 2025 |
| 266 700 € | 2 807 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 176 Rue du Sarailhe | 6 décembre 2024 |
| 385 500 € | 1 190 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | A Enjouan Martin | 15 octobre 2024 |
| 308 100 € | 2 082 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 199 Chem du Pouchan | 5 septembre 2024 |
| 320 000 € | 825 €/m² | Maison · 388 m² · 8 p. | 80 Rue du Crabet | 5 septembre 2024 |
| 256 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 221 Chem du Broc | 10 mars 2023 |
| 220 000 € | 846 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | A Engargalide | 13 février 2023 |
| 465 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 366 Route de Bonrepos | 17 janvier 2023 |
| 215 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 36 Impasse Galejou | 21 décembre 2022 |
| 352 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | A Las Carboueres | 23 mars 2022 |
| 185 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | A Nourgan | 18 mars 2022 |
| 351 500 € | 3 030 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 839 Route du Cap du Bosc | 20 décembre 2021 |
| 210 000 € | 2 658 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | A Canteperdrix | 27 septembre 2021 |
| 95 000 € | 3 393 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 668 Rue du Crabet | 3 septembre 2021 |
| 122 900 € | 2 363 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 102 Route de Bonrepos | 25 août 2021 |
| 210 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 35 Rue de la Prade | 16 août 2021 |
| 231 996 € | 1 318 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 241 Rue du Boulodrome | 6 juillet 2021 |
| 235 000 € | 940 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 3237 Route de Bonrepos | 20 mai 2021 |
| 340 500 € | 2 504 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 650 Rue du Crabet | 6 mai 2021 |
| 525 000 € | 2 949 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | A Lassajat | 26 février 2021 |
| 210 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 77 Route du Cap du Bosc | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,81 €/m²
de 10,4 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,47 €/m²
de 11,2 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,36 €/m²
de 8,9 à 12 €
Maison
10,78 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Auradé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Auradé →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auradé ?
Le prix médian au m² à Auradé s’établit à 2 103 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 261 175 € et 342 050 € au total.
Combien coûte une maison à Auradé ?
Le prix médian pour une maison à Auradé est de 311 000 €, soit 2 103 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 261 175 € et 342 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Auradé.