Prix immobilier à Couloumé-Mondebat
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Couloumé-Mondebat (32160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Sur tout l’historique
1 098 €/m²
Habitants
207
Où se sont faites les ventes à Couloumé-Mondebat
Par type de bien
Dernières ventes à Couloumé-Mondebat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 670 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | A Labastat de l’Escu | 26 novembre 2025 |
| 384 450 € | 1 065 €/m² | Maison · 361 m² · 8 p. | Au Garros | 4 juillet 2025 |
| 27 000 € | 241 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | A Labastat de l’Escu | 21 décembre 2023 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 2171 Route Departementale 126 | 21 septembre 2023 |
| 545 000 € | 1 817 €/m² | Appartement · 300 m² · 5 p. | A Touja | 27 juillet 2023 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | A Labourdette | 27 avril 2023 |
| 620 000 € | 2 460 €/m² | Maison · 252 m² · 8 p. | A Lascostos | 29 novembre 2022 |
| 284 500 € | 1 176 €/m² | Maison · 242 m² · 7 p. | A Guillarot | 29 avril 2022 |
| 280 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 255 m² · 5 p. | 5067 A Heoure | 25 mars 2022 |
| 65 000 € | 774 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | A Meque | 24 mars 2022 |
| 64 900 € | 914 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | A Caillaou | 3 novembre 2021 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | A Faget | 3 septembre 2021 |
| 180 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | A Lacoste | 16 juillet 2021 |
| 65 000 € | 774 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | A Meque | 8 juillet 2021 |
| 50 000 € | 725 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 5087 A Emmanuel | 2 juillet 2021 |
| 418 080 € | 2 285 €/m² | Maison · 183 m² · 4 p. | 5044 A Touja | 2 juillet 2021 |
| 285 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 242 m² · 7 p. | A Guillarot | 2 juin 2021 |
| 262 530 € | 1 750 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | A Moncaou | 16 avril 2021 |
| 90 000 € | 346 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Au Haraout | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,19 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,70 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,76 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
9,15 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Couloumé-Mondebat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Couloumé-Mondebat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couloumé-Mondebat ?
Le prix médian au m² à Couloumé-Mondebat s’établit à 1 098 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 285 000 € au total.
Combien coûte une maison à Couloumé-Mondebat ?
Le prix médian pour une maison à Couloumé-Mondebat est de 105 000 €, soit 1 091 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 284 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Couloumé-Mondebat.