Prix immobilier à Larressingle
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Larressingle (32100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
364 000 €
Premier quartile
325 000 €
Dernier quartile
465 000 €
Sur tout l’historique
1 625 €/m²
Habitants
213
Où se sont faites les ventes à Larressingle
Par type de bien
Dernières ventes à Larressingle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 457 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 434 m² · 5 p. | 5116 A Bouhebent | 26 février 2025 |
| 180 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5023 Au Barry | 10 janvier 2025 |
| 440 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 434 m² · 5 p. | 5116 A Bouhebent | 12 septembre 2023 |
| 1 575 000 € | 4 701 €/m² | Maison · 335 m² · 11 p. | A la Cassagne | 28 août 2023 |
| 465 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | A Cahuzac | 17 mai 2023 |
| 220 000 € | 1 134 €/m² | Local commercial · 194 m² | 5035 Au Village | 22 novembre 2022 |
| 700 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 258 m² · 7 p. | A Cahuzac | 28 octobre 2022 |
| 327 000 € | 2 725 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5048 A La Plagne | 25 septembre 2021 |
| 364 000 € | 910 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 5112 A Canto Coucut | 14 juin 2021 |
| 325 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5117 A Cahuzac | 23 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,85 €/m²
de 7 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,57 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 5,9 à 9,8 €
Maison
8,07 €/m²
de 6 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Larressingle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Larressingle →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Larressingle ?
Le prix médian au m² à Larressingle s’établit à 1 625 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 325 000 € et 465 000 € au total.
Combien coûte une maison à Larressingle ?
Le prix médian pour une maison à Larressingle est de 440 000 €, soit 1 765 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 327 000 € et 465 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Larressingle.