Prix immobilier à La Romieu
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Romieu (32480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
198 950 €
Premier quartile
79 960 €
Dernier quartile
286 000 €
Sur tout l’historique
1 584 €/m²
Habitants
540
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 126 000 € | 846 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 2 Rue Delor | 19 décembre 2025 |
| 974 020 € | 2 807 €/m² | Maison · 347 m² · 6 p. | 2 Rue du Docteur Lucante | 3 novembre 2025 |
| 79 960 € | 975 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 16 Rue Surmain | 7 octobre 2025 |
| 286 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 1 Avenue des Anciens Combattants | 26 septembre 2025 |
| 395 000 € | 2 705 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | A Caton | 18 septembre 2025 |
| 198 950 € | 1 198 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 13 Rue Saint Jacques | 28 juillet 2025 |
| 332 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 3 Chem Bellevue | 26 juillet 2025 |
| 37 168 € | 310 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Rue Surmain | 11 juin 2025 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 780 Chemin du Marcasson | 13 mai 2025 |
| 45 000 € | 584 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 32 Allée des Remparts | 17 avril 2025 |
| 212 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 290 Route de Lagarde | 18 mars 2025 |
| 262 500 € | 1 875 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5043 Saint Caprais | 20 janvier 2025 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 13 Avenue Roger Lacroix | 15 janvier 2025 |
| 125 000 € | 749 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 8 Rue du Docteur Lucante | 10 janvier 2025 |
| 262 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Metairie de Jaulin | 20 décembre 2024 |
| 136 500 € | 566 €/m² | Appartement · 241 m² · 8 p. | 8 Place E Bouet | 18 décembre 2024 |
| 384 500 € | 2 172 €/m² | Maison · 177 m² · 4 p. | 6 Allée du Moulin du Haut | 1 août 2024 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Avenue Roger Lacroix | 22 mai 2024 |
| 165 000 € | 789 €/m² | Maison · 209 m² · 6 p. | En Ville | 1 mars 2024 |
| 245 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 4 Route du Moulin du Bas | 21 février 2024 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 75 m² | 5366 Avenue Roger Lacroix | 31 janvier 2024 |
| 281 000 € | 2 555 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 4 Rue du Puits | 15 novembre 2023 |
| 210 800 € | 1 757 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Rue Jasmin | 9 novembre 2023 |
| 137 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5140 Boulevard Betous | 4 août 2023 |
| 320 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 178 m² · 2 p. | 5119 Pelecahux | 3 août 2023 |
| 150 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5174 Rue du Docteur Lucante | 5 avril 2023 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Local commercial · 100 m² | 5332 Boulevard Betous | 30 mars 2023 |
| 158 400 € | 1 584 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Las Tachoueres | 28 mars 2023 |
| 285 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Saint Agnan | 15 décembre 2022 |
| 168 000 € | 506 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 5338 Moulin de Haut | 24 novembre 2022 |
| 264 640 € | 843 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 5341 Derriere le Couvent | 14 novembre 2022 |
| 376 000 € | 3 357 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | Puzac | 27 octobre 2022 |
| 284 400 € | 2 188 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Rue du Puits | 27 septembre 2022 |
| 422 750 € | 2 727 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 5322 Moulin de Haut | 29 juillet 2022 |
| 172 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5119 Boulevard Quintilla | 26 juillet 2022 |
| 75 413 € | 650 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | Au Camp | 31 mai 2022 |
| 2 148 760 € | 1 679 €/m² | Maison · 1280 m² · 9 p. | Chateau de Saint Agnan | 29 avril 2022 |
| 57 900 € | 1 259 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | En Ville | 25 avril 2022 |
| 210 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 5353 Derriere le Couvent | 13 janvier 2022 |
| 275 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Laplanette | 21 décembre 2021 |
| 220 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5155 Avenue du 19 Mars 1962 | 15 décembre 2021 |
| 55 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | En Ville | 4 octobre 2021 |
| 455 000 € | 948 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | 5351 Le Bourdieu | 28 septembre 2021 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | A Bezian | 1 septembre 2021 |
| 175 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 5188 Rue Surmain | 29 juillet 2021 |
| 138 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5347 Derriere le Couvent | 24 juillet 2021 |
| 329 500 € | 1 851 €/m² | Maison · 178 m² · 2 p. | 5119 Pelecahux | 13 juillet 2021 |
| 189 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5341 Rue Delor | 18 juin 2021 |
| 164 000 € | 661 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | En Ville | 1 juin 2021 |
| 154 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5189 Rue Surmain | 25 mai 2021 |
| 360 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | Au Baque | 25 mai 2021 |
| 205 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5191 Rue Jasmin | 20 mai 2021 |
| 480 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 5164 Rue Reglat | 19 mars 2021 |
| 459 200 € | 3 532 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5059 Lasserre | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,85 €/m²
de 7 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,86 €/m²
de 9,9 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 5,9 à 9,8 €
Maison
8,34 €/m²
de 6,5 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Romieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Romieu →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Romieu ?
Le prix médian au m² à La Romieu s’établit à 1 198 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 960 € et 286 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Romieu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Romieu a baissé de 13,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Romieu ?
Le prix médian pour une maison à La Romieu est de 198 950 €, soit 1 198 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 960 € et 286 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour La Romieu.